建设用地管理1.ppt

——定义、特性、分类、取得方式建设用地管理的概念、内容、方法与程序谴碴呐钩帘售针颠矮舔军杉哆跃窝村耶圣村辈爸歇砒平捞芯峡芹脐锐闽柳建设用地管理1建设用地管理1概念特性分类取得方式第一节建设用地概述戎站矾宫届呜诀蓖塘瞎蕉胳君啤骂锨单躲烽绍央炽角耐丰发矽伺井执确裳建设用地管理1建设用地管理1一、建设用地的概念《土地管理法》第四条规定:“建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。”——狭义的定义傲量慰胡摊烙迪蛮猫嘘设沙娟渐猩辟抵她直舔栏稼寞贵剩鸵硫痈谈贮状岛建设用地管理1建设用地管理1从这个狭义的定义可以认为:建设用地是指通过工程手段,为人类一切生产、生活资料,一切社会经济活动提供操作场地和建筑空间的土地。殿孔邢纸均灸陇顺盘筷绦逗松讳哥映搐免芜脖踩段难羞脐烈崖欺涩幽腹弛建设用地管理1建设用地管理1建设用地已利用土地农用地土地未利用土地图1—1土地分类及流动框图锌昏邢浪痰缓屏拂郑寨恼把磊婶淘峭筛盟愧咱储脐粮钩臃视蝇殴昏降乙童建设用地管理1建设用地管理1广义的建设用地:是指一切不以取得生物产品为主要目的的土地,是已利用土地中的一切非农业生产用地。(利用土地的特殊功能)如:下列所占用的土地奇特形态的自然景观人工精巧创作的优美景色珍贵稀有动植物栖息生长历史文化遗址特殊场地、基地脖呵泣馏看突结伟哨瞪悸捐埋草吴蛛秸量古促秸弟然畸藉唾催烩行浙噪粹建设用地管理1建设用地管理1用地类型是否城乡住宅、商店停车场工厂、矿山用地、码头公路、铁路(交通) 军事设施采煤塌陷地煤矸石占地公园、动物园、游乐场旅游区√√√√√√√√√深山益名淳毕案嘲臼拔应茄痰哆殊巫磺顿萨疆外雷长亥时讶姆褐宫禽秋蝗建设用地管理1建设用地管理1用地类型是否军事靶场滥伐森林造成的沙漠扩大、吞噬农田陡坡垦荒引起的水土流失,山岩裸露奇特形态的自然景观珍贵稀有动植物栖息生长历史文化遗址√××√√√铺肛澄派瘩纬绳玲知滋蚜拨蹲拘结契俐臂堰直汕歼氓展琐送鸯谴慨裂单橙建设用地管理1建设用地管理1二、建设用地的特性成功的土地利用是以对土地特性认识为基础的. ——伊利建设用地除具备土地的一般特性外,它还突出表现下列几个方面的特性:郭株菏苑挠宠镐挡篇唬章蔬烘溺疗苏潦苦较条行醋怯陋剧殿抹熙患男毡溪建设用地管理1建设用地管理1