样板间施工方案.docx

目 录第一章:编制依据第二章:工程概况第三章:户型选择第四章:施工准备第五章:样板工程施工人员及进度安排第六章:样板工程主要施工方法一、主要项目二、施工机具三、质量检验第七章:保证措施一、成品保护二、质量保证三、安全保证第八章:文明施工第九章:样板间的验收程序第一章:编制依据1)裕升璞院建筑、结构及安装施工图纸2)《建筑施工手册第四版》3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-20014)《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002)5)《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2011)6)《建筑施工安全检查评分标准》( JGJ59-2011)第二章:工程概况1、工程概况序号项目内容1工程名称兴隆社区三星安置小区(五区)一标段2工程地址兴隆三区北边3建设单位西安市高新区三星通讯产业办公室4设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司5监理单位永明项目管理有限公司6施工总承包陕建九建集团2、平面功能1#、2#、3#、4#楼为两梯五户平面布置,A户为四室两厅两卫,,B户为三室两厅一卫,,C户为两室两厅一卫,,C'户为两室两厅一卫,,E户为两室两厅一卫,。根据紫薇代建单位要求,在4#楼2层做样板间,包括:A户主体结构样板间,C户实测实量样板间,E户隐蔽工序样板间,C'户移交简装样板间,B户交房标准样板间,公共区域样板。户主体结构样板间施工内容为:墙、顶、地保留原始结构;体现烟道、立管等预留洞;临边洞口防护样板、水平洞口封堵样板。C户实测实量样板间施工内容为:完成所有填充墙砌筑、抹灰户隐蔽工程样板间施工内容为:完成厨卫间防水反坎、烟道安装抹灰挂网;保留一道长度1米的填充墙(做植筋标准样板);完成1根现浇过梁支模(保留);完成所有墙砌筑(包括斜砌砖、窗台压顶、门洞砼砖及过梁),完成构造柱留槎及支模(保留);完成开关插座底盒预埋(体现开槽、挂网、补槽);在客厅墙面保留抹灰工程的贴饼,冲筋;完成厨卫间墙面刮糙,并在墙面地面弹出排砖线;完成地埋管铺设,人口部位管道集中区域采取成品保护措施;保留混凝土墙与填充墙防裂处理;完成塑钢门窗、入户门、室内门框安装,各留一个分层收口,其余完成收口至抹灰面;完成厨卫间烟道及立管吊洞样板。C'户移交简装样板间施工内容为:完成所有砌体及抹灰、收口工作;完成所有门窗框体安装;完成入户门门扇及五金件、外窗扇安装。完成地面A50厚砼浇筑,成品地面完成;厨卫间顶板排水支管;开关灯具穿线,预留线头,弱电钢丝穿到位;厨卫间防水完成至上翻高度,体现淋浴防水高度;此样板间不做:厨卫贴砖、油漆工程、灯具开关面板安装、洁具暖气片安装、推拉门门扇、室内门门扇安装。户交房标准样板间施工内容为:设计所有内容。公共区域样板施工内容为:完成公共区域砌体、抹灰,刮白,防火门框安装到位;完成地面垫层,弹出公共部位地砖排砖线,(方案A主体结构与实测实量样板地埋管由管道井至户内,地面留槽;)(方案B主体结构与实测实量样板地埋管由管道井甩至户内,盘起、保护;)完成水暖井内管道排布样板;完成电井内桥架样板(预留弱电后期安装区域)、桥架内外防火封堵样板;完成向下及向上两跑楼梯间踏步面层,隔墙砌筑、抹灰、刮白。电梯门洞采取临时封堵,外门套包边完成,呼叫盒按尺寸标识到位;若遇砼泵管位置,四周采取模板封闭,刷漆标识;完成公共部位消火栓、通风竖井风口百页;完成楼梯间灯具及开关,完成电梯前室照明及烟感3、:本工程卧室、书房室内地面为 50mm厚LC轻质骨料砼(C15细石混凝土代替)随打随抹平;上刷素水泥浆一道;20mm厚1:、感光。电井为80厚LC轻骨料砼;水泥浆一道;20厚1:。水暖井50厚LC轻质砼随打随摸平,坡向地漏; ; 35厚C15细石砼;15厚1:。卫生间、生活阳台地面为: 60厚LC轻质砼随打随摸平,坡向地漏;; 20厚1:3干硬水泥砂浆结合层;10厚地砖。厨房和卫生间工序一样,只是轻骨料厚度变为 40厚;电梯前室和公用走道地面为: 70厚LC轻质砼随打随摸平,坡向地漏; 20厚1:3干硬水泥砂浆结合层;10厚地砖。一层做法见蓝图。:本工程外窗采用塑钢中空玻璃窗,形式为Low-E(离线)中空玻璃门窗,框料颜色为深灰色,玻璃为6+12A+6,颜色为白色,外窗开启扇处均设纱窗,尺寸以设计为准。窗玻璃为中空玻璃,、玻璃雨棚、玻璃幕墙、。:顶棚刷素水泥浆一道甩毛;5厚1::3 水泥石灰膏砂浆