建筑工程经济(专)离线作业精编版.doc

建筑工程经济(专)离线作业浙江大学远程教育学院《建筑工程经济(专)》课程作业姓名:王敏学号:7**********年级:2012春(建筑工程管理)学****中心:厦门—————————————————————————————说明:作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》,2012年1月第1版这一教材的顺序编撰,各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。作业要求:(1)简答题抓住要点回答(2)计算题须写明解答过程和计算结果(3)电子版格式编排规范(4)要求作业独立完成,完成后请将题目和答案一并提交。简答题第一章概论何谓固定资产?答:固定资产是指同时具有以下特征的有形资产:、提供劳务、出租或经营管理而持有的;。为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位?答:;,能容纳大量的就业队伍;,能带动许多关联产业的发展;,有创汇潜力。什么是可行性研究?其主要内容有哪些?答:所谓可行性研究,就是指对某工程项目作出是否投资的决策之前,先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究,对项目各种可能的拟建方案认真地进行经济分析论证,研究项目在技术上的适用性,在经济上的合理性和建设上的可能性,对项目建成后的经济效益、社会效益等进行科学的预测和评价,据此提出该项目是否应该投资建设,以及选定最佳投资建设方案等结论性意见,为项目投资提供依据。可行性研究其主要内容有:;;;、原材料、燃料及公共事业;5..建厂条件和厂址方案、、、、劳动定员和人员培训、、、、、。第二章现金流量构成与资金等值计算什么是现金流量?简述现金流量图的特点。答:我们将投资项目看做一个系统,项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量),称之为现金流量。运用现金流量图,就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。绘制现金流量图的主要注意事项是现金流量的大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金发生的时间点)。何谓资金的时间价值?其衡量指标有哪些?答:资金的时间价值,是指资金在用于生产、流通过程中,将随时间的推移而不断发生的增值。资金的时间价值衡量尺度有2个,一是利息、利润或收益等绝对尺度,反映了资金投入后在一定时期内产生的增值;另一个是利率、利润率或收益率等相对尺度,它们分别是一定时期内的利息、利润或收益与投入资金的比例,反映了资金随时间变化的增值率或报酬率。单利与复利的区别是什么?试举例说明。答:单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息;复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公式也有不同。例如:%,数额为10000元,如果选择存两年,那么两年后应得的利息为:10000×%×2=900(元);如果该项存款为按年计复利,那么两年后应得的存款利息为:10000×%+10000×%+10000×%×%=(元),上式的最后一部分(10000×%×%)即为利息孳生的利息。什么是名义利率、实际利率?答:若利率为年利率,实际计息周期也是一年,这时年利率就是实际利率;若利率为年利率而实际计息周期小于一年,如按每季、每月或每半年计息一次,则这种利率就为名义利率。什么是终值、现值?答:终值,又称将来值或本利和,是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。通常记作F。现值,是指未来某一时点上的一定量现金折合到现在的价值,俗称“本金”。通常记作P。什么是资金等值?影响资金等值的要素有哪些?答:资金等值是考虑了资金的时间价值的等值。即使金额相等,由于发生的时间不同,其价撞并不一定相等;反之,不同时间上发生的金额不等,,其资金的价值却可能相等。因为通过资金等值计算,可以将不同时间发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量,然后即可进行加减运算。影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些?答:运用时间价值换算公式时的假定条件有:1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初;2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末;3、本年的年末为下一年的年初;4、现值P是当前年度开始时发生的;5、将来值F是当年以后的第n期期末发生;6、年等值A是在考察期间间