四合院维修工程施工组织方案.doc

目录第1章 编制说明 1第2章 编制依据、原则和指导思想 2第1节 编制依据 2第2节 编制原则 2第3节 指导思想 3第3章 工程概况 4第1节 历史价值 4第2节 现场勘查 5第3节 工程内容 5第4章 施工部署 6第1节 施工组织 6第2节 施工管理工作主要内容 12第3节 施工进度计划 15第4节 组织协调 15第5节 主要劳动力计划 16第5章 施工准备 17第1节 技术准备 17第2节 成立项目部、安排劳动力进场和物资准备 17第3节 施工现场准备 18第4节 物资供应管理 18第5节 施工总平面布置 19第6章 主要施工方法及技术措施 21第1节 主要分部、分项工程施工顺序 21第2节 勘察测绘 21第3节 拆除、记录 21第4节 石作工程 22第5节 西南角柱拨正归位 22第6节 石构件防风化处理 23第7节 施工脚手架搭设 23第7章 主要施工管理措施 25第1节 工期保证措施: 25第2节 质量保证措施 25第3节 技术管理措施 30第4节 安全保证措施: 31第5节 消防保卫措施 33第6节 环保、文明施工措施 35第7节 成品保护措施 36第8节 降低成本措施计划及降低成 36第8章 经济技术指标 39第1节 合同工期 39第2节 工程质量目标 39第3节 安全目标 39第4节 场容目标 39第5节 消防目标 39第6节 施工回访和质量保修计划 39第7节 成本目标 39编制说明根据本工程特点,结合本工程的施工难点,并充分考虑到本工程的社会重要性,在本施工组织方案中,重点介绍了石作工程、石构件防风化处理及西南角柱进行打牮调平、拨正归位等施工技术和质量保证措施,在管理方面,详细阐述施工组织保证体系、文物专业技术人员、劳动力,以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场;所有施工管理人员必须持证上岗,并且在施工过程中,我公司将对他们的工作进行连续考核,以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品,创优质”的目标,我公司将严格依照ISO9004质量认证体系的要求进行管理,定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。编制依据、原则和指导思想编制依据本工程施工组织方案是依据工程所涉及的国家建设工程质量检验评定标准和相关施工验收入规范,建设单位的招标文件和工程设计文件及对施工现场管理的有关规定编制的。主要依据法律、法规、文件:1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国文物保护法》3、《文物保护工程管理办法》4、《中国文物古迹保护准则》5、《古建筑修建工程质量检验评定标准》(北方地区)6、《建筑工地施工现场供用电安全规范》7、《古建筑施工规范及验收规范》8、《施工现场临时用电安全技术规范》9、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》10、《建筑工程质量检验评定标准》11、《建筑施工安全检查标准》编制原则1、严格遵守不改变文物原状的原则。2、遵循最少干预的原则。在保证结构安全前提下,保持四合院的真实性、完整性、延续性。3、保护现存实物原状与历史信息的原则。在修缮过程中,最大限度采用原材料、原工艺。局部可采用现代技术和材料进行加固维修。4、充分利用原有构件,对于残损构件经维修加固后能够重复使用的应继续使用。指导思想坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针,正确处理文物保护与经济建设的关系,文物保护和合理利用的关系,促进文物保护事业的可持续发展。坚持安全第一,质量为重的工作原则,保证在50个日历天内完成施工任务,交付给建设单位合格、满意的工程。工程概况历史价值陈家院是商丘古城保存的规模较大清代“七大户”豫东地区传统建筑群。陈家院是一处布局合理古朴典雅的大户宅院。朴素大方的木制门窗、隔扇、简洁的木结构,显示着豫东地区地方建筑特色。其独特的建筑风格,丰富的木刻艺术,为我们留下了具有较高历史价值和丰富艺术价值的珍贵文物。为我们研究清代豫东地区对地方建筑艺术风格提供了宝贵的实物资料。现场勘查一、勘察手段手工测绘地形测量残损勘察对照有关资料及走访老人二、总体环境陈家院建筑群由于早期维修不当缺乏整体性保护方案的指导,因此造成周边环境杂乱,院内道路、绿化、地面铺装、水电、安防等方面缺乏系统性和规范性规划。如:院内地面与院外地面高差较小,雨季院内雨水无法正常排出,对建筑墙体不利,多数建筑墙体下部风化、酥碱严重。院外紧邻民居,民居对文物建筑的消防安全极为不利。三、单体建筑结构可靠性分析调研过程中发现大部分建筑基本稳定,多数建筑未出现基础沉降、受损而导致的建筑病害。现存建筑的残损主要表现在地面铺地砖残损严重;墙体风化、酥碱,部分墙体有裂缝;梁架木构件部分糟朽、劈裂;建筑屋面瓦件残损、断裂,部分屋面漏雨;后人维修不当使