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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.doc
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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准修建性详细规划收费 1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。 5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。 6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。 7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。 8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%   建筑设计收费参照标准一.  住宅类收费 1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区) 3 多层住宅(含六跃七跃层): 方案:  3元/M2  2.5~5元/M2      扩初:  7~12元/M2 施工图:16~25元/M2 4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5 方案:  4.5元/M2  3.5~8元/M2 扩初:  10~16元/M2 施工图:22~32元/M2 5 高层住宅(十二~三十层) 方案:  6元/M2  5~10元/M2 扩初:  14~19元/M2 施工图:30~38元/M2 6 超高层住宅(三十层以上) 方案:  8元/M2起扩初:  17元/M2起施工图:38元/M2起 7 别墅   方案:  12元/M2  8~20元/M2 扩初:  20~40元/M2 施工图:40~80元/M2   说明: 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率, 3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费, 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用, 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%, 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,   二教育类建筑(上限为采暖地区) 1 中小学建筑 1)教学楼及行政楼: 方案:  8元/M2  7~9元/M2 扩初:  16~22元/M2 施工图:35~45元/M2   2)综合实验楼: 方案:  10元/M2  9~12元/M2 扩初:  22~32元/M2 施工图:45~65元/M2 3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%: 方案:  12元/M2  10~14元/M2 扩初:  24~35元/M2 施工图:50~70元/M2 4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2 高等院校建筑: 5)教师及学生公寓 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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