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建筑面积指标计算事宜规划管理课件.ppt

文档分类：建筑/环境 | 页数：约29页举报非法文档有奖

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建筑面积指标计算事宜(规划管理)一、关于阳台建筑面积计算的问题《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013):附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。:接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。目前对主体结构以内鉴定不清的问题,如凹阳台,半凹阳台,阳台外装饰柱、构造柱的鉴定,采用以下的鉴定办法:《住宅设计规范》(GB50096-2011)鉴定办法一:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。鉴定办法二:建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。.3常见阳台分类诠释图1/.,一部分算1/2面积

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