注册咨询地工程师《项目的决策分析报告与评价与衡量》计算公式.docx

概念、前期咨询区别初步可行性研究可行性研究成果项目建议书可行性研究报告目地与作用是政府投资项目的立项和企业内部初步决定投资依据(项目申请报告)是项目审批(核准)的依据研究论证重点从宏观角度分析项目的必要性和可能性,采用粗略估算指标法匡算投资,对经济、社会效益初步分析从宏观到微观进行全面的技术经济分析,论证项目必要性和可行性,通过分类估算确定项目总投资,对经济、社会效益进行系统的评价测算研究方法采用近年同行业类似项目及生产水平类比法,经济效益评价以静态为主,或与动态结合按建设方案确定的工程量测算总投资,效益测算以动态为主深度匡算总投资误差允许20%,投资估算误差《10%区别项目申请报告可行性研究报告范围与作用适用于企业投资实行政府核准制的项目适用于所有投资建设项目目地对政府关注的项目外部影响的有关问题进行论证说明,报请政府投资主管部门的核准。论证项目的可行性,供企业内部决策机构使用;并作为贷款方确定贷款的依据内容主要是从规划布局、利用资源、生态环境、经济和社会等方面进行论证;对于市场、技术、资金来源、财务效益等不涉及政府公权的“纯内部”影响,不作为主要内容,但需要简要说明包括项目的,既要对市场前景、技术方案、选址、投资估算、融资、财务效益、风险等方面进行分析与研究;又要对政府关注的涉及公共利益的有关问题进行论证市场分析与市场战略(一)市场调查的类型:市场普查、重点调查、典型调查、抽样调查类型方法简介特点适用情况市场普查对市场进行逐一的调查,获取全面系统的市场信息。可以在一定的市场范围进行普查,也可以就市场某一方面专项普查。普查时间长、耗费大、难以深入市场范围较小、母体数量较少、调查时间比较充裕,可以选用市场普查的方法重点调查在市场调查对象总体中选定一部分在总体中处于十分重要地位的企业,或者在总体某项指标总量中占绝大比重的一些企业进行的调查。以较少的人力和费用开支,较快地掌握基本情况常用于产品需求和原材料资源需求的调查典型调查选择一些具有典型意义或具有代表性的市场区域或产品进行专门调查人力和费用开支较省,运用比较灵活代表性的具体标准,应根据每次市场调查的目的和调查对象的特点来确定。。抽样调查从所要研究的某特定现象之总体中,依随机原理抽取一部分作为样本,根据对样本的研究结果,在抽样置信水平上,推断总体特性的调查方法。工作量小、耗时短、费用低、信度高应用比较广泛(二)市场调查的方法: 文案调查、实地调查、问卷调查、实验调查方法类型方法简介特点其它文案调查法对已经存在的各种资料档案,以查阅和归纳的方式进行的市场调查。文案调查法又称二手资料或文献调查。最简单、最一般和常用的方法,也是其他调查方法的基础。文案资料来源主要有:(1)国际组织和政府机构资料;(2)行业资料;(3)公开出版物;(4)相关企业和行业网站;(5)有关企业内部资料。实地调查法调查人员通过跟踪、记录被调查事物和人物的行为痕迹来取得第一手资料的调查方法。能够控制调查对象,应用灵活,调查信息充分,但调查周期长、费用高,调查对象容易受调查的心理暗示影响,存在不够客观的可能性问卷调查法调查人员通过面谈、电话询问、网上填表或邮寄问卷等方式,了解被调查对象的市场行为和方式,来收集市场信息的调查方法。操作简单易行、费用相对较低,得到了大量的运用适应范围广泛,是市场调查中常用的方法,尤其在消费者行为调查中大量应用,其核心工作是设计问卷,实施问卷调查实验调查法调查人员在调查过程中,通过改变某些影响调查对象的因素,来观察调查对象消费行为的变化,从而获得消费行为和某些因素之间的内在因果关系的调查方法。最复杂、费用较高,但调查结果可信度较高。应用范围有限,主要应用于消费行为的调查,企业推出新产品、改变产品外形和包装、调整产品价格、改变广告方式时,都可以采用实验调查法。常用预测方法的特点预测方法定性方法定量方法延伸性预测(时间序列分析)因果分析专家会议法德尔菲法类推预测法移动平均法指数平滑法趋势外推法回归模型消费系数法弹性系数法方法简介组织有关专家,通过会议形式进行预测,综合专家意见,得出预测结论组织有关专家,通过匿名调查,进行多轮反馈整理分析,得出预测结论运用相似性原理,对比类似产品发展过程,寻找变化规律,进行预测对于具有时序变化规律的事物,取时间序列中连续几个数据值的平均值,作为下期预测值与移动平均法相似,只是考虑历史数据近远期作用不同,给予不同权值运用数学模型,拟合一条趋势线,外推未来事物的发展规律运用因果关系,建立回归模型,包括一元回归、多元回归和非线型回归等对产品在各行业消费数量进行分析,结合行业规划,预测需求总量运用两个变量之间的弹性系数进行预测适用范围长期预测近期或短期预测短、中长期预测中长期预测数据资料需求多年历史资料数据最低要求5~10个至少5年数据需要多年数据精确度较好较好尚好