外墙保温真石漆施工合同2016.8.14.doc

外墙保温真石漆施工合同发包方(甲方):保定盈信房地产开发有限公司承包方(乙方):依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规,结合本工程具体情况,经双方友好协商,订立如下合同条款,以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称:鑫丰白沟国际家居装饰广场2、工程地点:保定市白沟新城北环路与东一环交叉位置第二条、承包范围及承包方式1、承包范围:鑫丰白沟国际家居装饰广场项目的全部工程范围内的外墙保温真石漆分项工程,按设计要求和规范、标准施工。2、本合同价为含税综合固定单价,结算总价依工程量计算按甲方确认的竣工图纸以实际平方米计算。3、承包方式:包工包料。根据设计和相关规范、规定及甲方要求,包所有施工用主材、辅材、措施费、管理费和税金等能达到竣工验收标准的所有费用(材料装卸、运输全由乙方负责,费用由乙方负担,并承担所有运输、装卸及实验检测费用。),包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修。第三条、结算单价及结算原则本合同计价采用固定综合单价形式,真石漆综合含税单价为每平方米71元。平涂(中弹)综合含税单价为每平方米￥30元;外墙保温综合含税单价为每平方米78元。本分项工程施工完成后结算总价的50%工程款采用折房形式,确定折房单价为元/m²;2、以上结算单价含人工费、材料费、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、保险费、管理费、等完成门窗工程必备工序等一切费用。在合同履行期内,不受因其它任何因素变化及政策调整而调整。3、甲方负责提供现场水源、电源,安装单独电表扣除电费,并负责与总包和现场各分包单位沟通,协调施工的相关事宜,扣除配合费总结算价1%。4、工程结算量以甲方、监理和乙方共同确认的实际面积进行结算。结算由乙方编制,甲方负责审核,并经甲方成本部审核确认。第四条、付款方式:本分项工程无工程预付款;本分项工程经确认完成工程量的一半后付总价30%;本分项工程完工后办理折房手续完成;工程整体竣工验收结算后付至总本工程结算款的95%;预留5%质保金,质保期两年后无质量问题于10日内付清。第五条工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划安排施工,配足必要的施工人员及工具,不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时,甲方有权单方面组织人力、物力进行施工,其单价按本合同单价的双倍从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后(即施工进度与计划进度差距10天以上的)甲方有权单方解除本合同,乙方在两天内无条件退场,甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准,若部分工程预验达不到质量要求标准,乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准,其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工,乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金,乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除;若由甲方原因造成的工程延期,乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可,方可延期且不予扣款。第六条质量及验收1、本分项工程质量标准为合格。质量标准以国家颁布的现行建筑工程质量验收规范为依据。环保标准应达到国家要求,颜色及效果以甲方确认的样板为准。乙方应先做好样板墙。2、工程质量应当达到约定的质量验收标准的合