房地产项目市场调研报告大纲精编版.doc

房地产项目市场调研报告大纲房地产项目市场调研报告大纲下面是某企业房地产项目市场调研报告大纲,供读者参考。文案名称××公司××房地产项目市场调研报告大纲受控状态编号执行部门监督部门考证部门一、调研目的从××××年××月××日到××××年××月××日,公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结,它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况,从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。二、调研方法和人员(一)调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。(二)调研人员①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动,并编写了调研报告。②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。③为了确保调研活动顺利开展,市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。三、调研内容和结论(一)××(各项指标均以三年为选取年限)①国内生产总值(GDP)。②人均国内生产总值。③社会消费品零售总额。④人均社会消费品零售总额。⑤职工年平均工资。⑥城镇居民人均可支配收入。⑦城镇居民人均消费性支出。⑧恩格尔系数(食品支出占消费性支出的比重)。⑨城乡居民储蓄存款余额。⑩城市居民人均居住面积。①城市规划。②发展趋势(未来三年的发展趋势)。(二)去年××市房地产的发展情况①新建商品房发展情况。②经济保障住房的发展情况。③二手房的发展情况。(三)今年××房地产市场分析和预测①截至今年××月的销售增长情况。②未来几个月的销售预测情况。(四)今年××市房地产政策分析①土地政策。②金融政策。(五)××项目所在的××区的地理环境及交通状况1.××区总体规划①城市规划。②居住用地规划。③商业规划。④交通规划。2.××区零售业态综述①主要业态分布区域。②主要业态所处地位及趋势。(六)××项目所在的××(略)①项目位置。②片区范围。①地块位置、环境及交通。②人口分布及收入构成。①周边商业分布、经营状况。②项目周边教育配套。③项目周边金融配套。④项目周边医疗配套。(七)××项目所在的××、交通情况、户型分析、价格分析、销售分析、客源客层、项目优劣势等。、配套情况、价格情况、户型情况等。