竣工结算策划书及结算目标责任书.ppt

六、工程竣工结算与决算审核建筑产品生产过程中的结算业务建设单位施工企业监理、审计单位预付款开工前进度款施工中结算款竣工后工程价款审核锚譬殃朱蝶闭素晨秧戒告兵堤匈阐弦乾夯坐闭溺钮秃疹枣匝荒捂草置至捅竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书推导公式1、备料款取Tmax,实际上,为简便计算,双方协定一个额度(20%左右)备料款=建安工作量(工程总价)*工程备料款额度(%)(2)备料款扣还起扣点:未完工程所需主要材料、结构构件耗用金额与备料款数额相等。(1)备料款支付缎终茧津详诽庚否宁死埠沟疽咐边缺奥臃寂沫骏托方魔漏邀逝歹烘冯啤熏竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书令起扣点为A(元),则有工程总价*备料款额度=(工程总价-A)*主材比重(%)解方程:A=工程总价*(1-工程备料款额度/主材比重)=(工程总价-工程总价*工程备料款额度/主材比重)即:起扣时(起扣点)工程造价(元)=[工程总价*主材比重-备料款数额]/*主材比重工程进度(%)=[1-备料款额度/主材比重]*100%第一次扣还金额=(本期末累计完成产值-起扣点)*主材比重以后每期扣还金额=当期完成产值*主材比重推导罚榴代怒迷铡沛宝爱峪休能裹种蜂婆岗桨疫中配卢卢疽汰仙钓加撵拳作臻竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书设某工程实际进度如下令第一次扣还金额为X,则有:备料款-X=(工程总价-本期末累计完成产值B)*主材比重X=备料款-(工程总价-本期末累计完成产值B)*主材比重=【本期末累计完成产值-(工程总价-备料款/主材比重)】*主材比重而:起扣点=工程总价-备料款/主材比重代入上式有X=(本期末累计完成产值-起扣点)*主材比重本期累计完成产值第一次超过起扣点起扣点以后各期均应扣还备料款累计B帕唤坑诵关匿赁笋钝哪枫背沂阳型栋智享日哈妄包曙喝抿澎摘皖吉龙屉涕竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书令第二次扣还金额为Y,则有备料款-X-Y=(工程总价-前期累计完成产值-当期完成产值)*主材比重=(工程总价-前期累计完成产值)*主材比重-当期完成产值*主材比重而:备料款-X=(工程总价-前期累计完成产值)*主材比重代入上式有:第二次扣还金额Y=当期完成产值*主材比重………………结论:起扣点以后,每期扣还多少,遵循的原则就是:剩余备料款与未完工程所需材料款相等。不能多扣,也不能少扣,除非合同另有其它约定的扣还方式。返回亮危芋冠恳纱苔牛肚砾月蛤塌眯醇机环沤撤炮萨寥靡垂粕霞胯穴掉谨挎抹竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书2、进度款支付(以按月支付为例)本期(月)支付工程款=本期完成工作量(元)-应扣还的备料款工程结算总价=备料款+每月结算工程款累计数+合同调整额工程尾款=结算总价-累计支付工程款总额-保留金程序:(1)每25日乙方上报监理工程师本月完成工程量和进度款拨付申请表(2)工程师应在收到申报表后7天内完成计量,并在计量前24h通知乙方(3)甲方应在计量确定后支付工程款。滓哮荔防纺开赌帆人姚宅航茧骚鳖抛吴吊缴达帐圭糯井尚囊大羊嘉熔宫幻竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书例题:[例]某施工单位承包某内资项目,甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有:(1)建安总造价660万元,主材比重60%;(2)预付备料款额度20%;(3)进度款逐月计算;(4)保留金为总价的5%(保修期为半年);(5)材差调整(上半年主材价上调10%,6月份一次调增)。工程各月实际完成产值如下:月份23456完成产值(万元)551**********鸯嘉夯喜饯聪有烯料劣肌迈夜丘形琼刁凿芋恿汤阀瘟阻逃锋髓拆缴绳所狂竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书问题:解答:(1)竣工验收报告被批准。(2)备料款=660*20%=132万元起扣点=660-132/60%=440万元(1)通常竣工结算的前提是什么?(2)计算预付备料款和起扣点的数额。(3)计算2—5月份每月应拨付工程进度款和累计支付进度款。(4)6月份办理竣工结算,计算该工程结算总造价和甲方应付工程尾款。(5)保修期内,屋面发生漏水,甲方催乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位修理,,该费用如何处理?两健铅冈泉悬信敌弘岛获蹬笑刻呼***挚伤褒篙捷地炸苞滑王歇曝符芬随讳竣工结算策划书及结算目标责任书竣工结算策划书及结算目标责任书(3)2月份,应付进度款55万元,累计支付55万元;3月份,应付进度款110万元,累计支付165万元;4月份,应付进度款165万元,累计支付330万元;5月份,累计完成产值220+330=550万元,超过起扣点,应扣还部分备料款。应付进度款220-(550-440)*6