绥农新区小区初步设计说明.doc

绥农新区小区初步设计说明.doc:..绥农新区小区项目初步设计XWHOIRECON二零—年七月院长:金晖总工程师:蒋树勇技术总负责人:蒋树勇项目负责人:刘韬审核:李淑娟建筑设计:康永结构设计:宋砥暖卫设计:周昊电气设计:赵雪设计说明书目录一、 规划设计二、 建筑设计三、 结构设计四、 给排水设计五、 暖通设计六、 电气设计设计说明一、・1现行国家标准、、《规划控制要求、控制文本》,,绥滨农场南邻松花江,西部与江滨、军川和普阳农场相邻,北靠黑龙江与俄罗斯隔江和望。,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,营造优雅的居住氛围,为居住者提供亲切宜人的空间感受。通过对周边已形成的城市资源的研究,抓住人、建筑、文化、城市四者紧密衔接的切入点,是本设计规划结构的基础。交通、社区配套、景观资源等元索的叠加、重组,构成了该设计的基本格局。体现“以人为本”,意在营造适宜人活动的尺度和空间。组团——邻里空间在此得到了强化,同时限定空间,增强归属感,强调邻里空间,促进人与人的交往,塑造亲切的可交流的界面。,绥滨农场南邻松花江,西部与江滨、军川和普阳农场相邻,北靠黑龙江与俄罗斯隔江相望。自然资源:黑龙江、松花江、草场、湿地。产业:以水稻、大豆、玉米、小麦主要作物。文化艺术:版画。在这样的区域中规划设计注重于:1) 强调地块所体现的现代性与老城区的历史性的融合。2) 挖掘场部文化,营造具有异域风情的现代城市,按照总体的风貌控制进行设计。地块的规划概念是创建一个具有人性化具有亲和力的小区环境,一个可以享受居家的生活环境。1) 小区应具有多样化、舒适性、生动性和高度的相互作用。2) 小区具有方便、不断改进的服务;必需的基础设施,人们充分享受现代生活方式带来的舒适与好处。3) 地域环境保持其独有特色,创建户外自然环境的多种形态。4) 保持历史,风俗****惯,展现历史的文化,扮演在历史中的特殊角色。,本小区将运用新能源、新技术。小区路灯全部采用太阳能灯,住宅供热采用地热水供暖。二、《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)《城市道路和建筑障碍设计规范》JGJ50-《民用建筑设计通则》JGJ37-《建筑设计防火规范》GB50016-《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—、地方相关法律、,在小区不同位置结合其具体功能要求和其特定的景观环境,将住宅通过疏密相间的空间组合,错落有致的建筑形体,丰富了整个小区的景观。通过点、线、面的结合形成丰富多彩的空间序列,通过幢与幢之间适当的围合形成了邻里空间使之具归属感。,本项目主力户型为“布局紧凑,功能合理”的60-80m2左右的精致两室为主。户型设计在面积标准,功能取向以及环境配合方面进行了多方面的考虑。3・2由于本项目定位为“小康住宅小区”,因此“紧凑合理”成为户型设计的出发点。在设计中合理分配各房间面积,不求大求全,减少消极无用空间,各功能空间布置紧凑流畅,以期给住户一个舒适合理的住房。,我们更注意功能的合理型。合理性表现为明确的动静、内外分区;南北相通,既空间宽敞,又有利于采光通风;厨房、餐厅、卫生间面积合理,配置齐全;,住宅户型尽量统一。在争取为住户提供尽可能多的房型选择情况下,减少各栋住宅间的形体差异,寻求外部形式的和谐统一。,墙面,门窗的不同材质,色彩,肌理的变化,形成朴实,简练,多样统一的建筑总体风格。整个小区建筑形象独特,轻巧,富于光影变化和错落的轮廓,在现代的居住氛围里渗透出传统地域文脉的亲切气息。在立面设计中充分重视入口门厅,阳台等细部设计。特别是结合平面,合理设置雨水管等的位置,减少其对建筑立面产生的不利影响,使其成为建筑的有机部分。,走道等公共部位的设计以在满足各项共能的要求下适当增加面积,为居民提供多层次交往的提供可能。,在设计中釆用一些高科技,节能技术和成套产品。如屋面和东西山墙均采用保温隔热措施;落地窗采用节能型夹层玻璃,即保温隔热,又丰富立面造型,且使户内有良好的视野及采光通风条件;卫生间厨房采用成品变压通风道等。