襄阳市区廉租住房实物配租申请审核表.doc

襄阳市区廉租住房实物配租申请审核表X Y 登记编号:襄阳市市区城镇低收入住房困难家庭廉租住房实物配租申请审核表申请人姓名: 身份证件编号:申请配租房源位置:樊城春园东路“汉江·水云间”襄城庞公路“东城逸景小区”高新区邓城大道“邓城·芳草园”户籍所在地: 区办事处(镇) 居委会现居住地址: 区办事处(镇) 居委会路(小区)(组)号联系方式:手机:座机:襄阳市住房保障和房屋管理局印制廉租住房实物配租申请说明一、廉租住房实物配租是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭提供租金相对低廉、具有保障性质的住房,并按照规定标准收取租金。申请实物配租的家庭通过申请、登记,按照统一评分标准,统一打分,并按分数高低排序轮候,以电脑摇号的方式确定配租房屋。二、申请廉租住房实物配租的家庭,必须同时符合以下条件:㈠申请家庭成员中至少有一人具有本市市区城镇户籍,家庭成员长期共同居住在一起,相互之间具有法定的赡养、抚养、扶养关系;申请人为未婚单身人士的,年龄需满40周岁;因离异而单身的,离异时间需满一年;㈡申请家庭无自有产权住房或现人均住房建筑面积符合本年度廉租住房保障条件(2011年廉租住房人均住房建筑面积保障条件为13㎡以内);㈢申请家庭人均月收入符合民政部门规定的城镇居民低收入标准(2011年申请家庭人均月收入在495元以内);㈣申请家庭资产(含投资类资产)在捌万元以内。三、廉租住房实物配租标准:㈠一个家庭限定配租一套廉租住房;㈡原则上3人及3人以下家庭配租一室一厅,建筑面积在40平方米左右;3人以上家庭配租二室一厅,建筑面积在50平方米以下;㈢对年满60周岁以及患有下肢残疾、重大疾病不方便上下楼的申请家庭,原则上安排在三层及三层以下居住。四、申请实物配租的家庭需要提供以下证明材料:1、实物配租申请书(内容包括申请家庭的人口、住房、工作收入等情况说明,需加盖手印);2、申请人及共同申请家庭成员的身份证(正反面印在一张纸上);3、申请人及共同申请家庭成员的户口簿(首页、本人页,印在一张纸上);4、申请人及共同申请家庭成员的婚姻状况证明(结婚证、离婚证或法院判决书);5、申请人及共同申请家庭成员的住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);6、被拆迁住房困难家庭需提供《襄阳市城市房屋拆迁补偿安置协议书》;7、申请人及共同申请家庭成员的收入情况证明(市民政部门出具的低收入认定证明、《襄阳市社会救助证》或其他有关证明);8、家庭资产情况证明;9、属于特殊困难家庭需提供相关证明材料(如社会救助证明、孤寡老人、残疾证明、重大疾病证明等);10、属于烈士遗属、重点优抚对象(指享受国家优抚补助的人员)以及受到市级及以上表彰的劳动模范等先进人物的,需提供相关证明材料;11、属城镇独生子女的申请家庭,需提供独生子女证明。五、申请实物配租家庭评分标准:实物配租根据申请家庭住房困难程度和家庭生活困难程度分别评分,两项之和为该家庭申请廉租住房综合得分,按照得分从高到低的顺序确定符合分配条件的申请家庭(具体评分见本表第9-11页)。(一)申请家庭住房困难程度评分住房困难程度确定分无自有产权住房和有自有产权住房两种,综合评分。无自有产权住房指市场租赁房、承租直管公房、承租单位公房、临时搭建房屋、借住等;有自有产权住房指商品房、房改房、集资合作建房、经济适用住房、安居房、自建房等。1、无自有产权住房的申请家庭,得基本分400分,并按照其现住房房屋类型(简易平房、不成套楼房、成套楼房)、房屋新旧程度、现人均住房建筑面积、房屋装饰装修、室内设施等情况量化评分,结合其是否属被拆迁住房困难家庭及现住房屋所处地段予以调节,确定该申请家庭住房困难程度最终得分。2、有自有产权住房的申请家庭,根据家庭人员与现住房产权面积,按照家庭现人均住房建筑面积计算得分。申请家庭人均住房建筑面积在廉租住房保障条件以内的,得基本分400分,家庭人均住房建筑面积每增加1㎡,扣10分(小数点后保留两位小数),结合其是否属被拆迁住房困难家庭及现住房屋所处地段予以调节,确定该申请家庭住房困难程度最终得分。3、无自有产权住房或有自有产权住房的被拆迁住房困难家庭,凡符合廉租住房保障条件的,每户加20分。(二)申请家庭生活困难程度评分1、属于民政部门认定的低收入家庭,得基本分100分;属于民政部门认定的低保家庭,得基本分130分;2、属于孤寡老人(60周岁以上、基本丧失劳动能力、无依无靠)的申请家庭,每户加50分3、残疾人家庭:视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾共分为四个等级。凡申请家庭成员中有1名一、二级残疾人的,得基本分50分;有1名三、四级残疾人的,得基本分30分。每增加1名一、二级残疾人,加20分,每增加1名三、四级残疾人,加10分。对不具备完全民事行为能力和生活自理