金叶地王花园设计任务书.doc

金叶地王花园设计任务书金叶地王花园设计任务书●  建筑部分一、   所有外墙节能按50%设计采用外贴EPS板保温。二、   39、40#楼为26层,地下室为六级二等人员掩体,平时为储藏室。三、   电梯:本工程39号楼、40号楼每个单元均为二部电梯,一部为消防电梯,一部为普通电梯。每部电梯按载重量800KG考虑,,小高层电梯每个单元均为一部,载重量800KG考虑,。根据甲方要求采用大连SIGMA(星玛)电梯产品。四、   门窗:外窗均采用单框双玻璃塑钢窗,高层及情景洋房外窗采用断桥铝窗,。其余为无色透明玻璃。小高层和高层均为向内平开窗。五、   屋面保温:非上人屋面,为100厚阻燃聚苯乙烯板(18kg/m3)。上人屋面,保温层亦阻燃聚苯乙烯板六、   屋面防水:设计Ⅱ级采用SBS改性沥青防水卷材。多层及小高层住宅为外排水,高层住宅为内排水。七、   网点门、单元入口门选用白钢制框玻璃对讲门。电梯前室门选用乙级防火门1000×2100。11层及高层住宅分户门均为乙级防火门。多层住宅分户门为三防门。户内门用户自理。八、   室内装修1、        地面:户内地面卫生间做防水地面,其余房间地面为40厚细石混凝土地面。多层、小高层及电梯前室铺磨光花岗岩地面。高层楼梯间三层以下铺防滑地砖,三层以上为水泥砂浆面层。地下室及一层车库、网点地面为细石混凝土地面。2、        墙面:天棚、厨房、卫生间为水泥砂浆底层,面层用户自理。其余房间刮大白,楼、电梯墙面刮腻子刷涂料。3、        网点楼梯为钢筋砼,跃层楼梯用户自理。九、   外墙装修选用彩色面砖及高级涂料。十、   室外空调机位置对应客厅及卧室,多层、小高层北卧室不予考虑。十一、           地下室防水:防水等级为二级,钢筋混凝土自防水,地下室底板位于地下水位线以下可考虑外涂水泥基渗透结晶防水,否则选用SBS卷材防水。十二、           室内采暖采用暖气。●  结构部分一、   结构形式:1、        高层(37-40楼)采用剪力墙结构,现浇楼板,地下一层为六级人防。2、        6层住宅采用框架结构,现浇楼板。3、        9-11层住宅采用框架—剪力墙结构,现浇楼板;二、   基础形式根据现场条件及地质报告,多层及小高层部分建议采用桩基础,地下室底面基本达到卵石层,建议采用筏板基础。 三、   其它1、        根据国家规范要求设置抗震缝及沉降缝。2、        按国家及地方标准施工。3、        本次设计未考虑冬季施工。● 给排水专业一、   住宅水表设于户内,每户除卫生器具用水外,预留洗衣机、电热水器的用水点,热水器设于卫生间或厨房由住户任选。二、本小区多层或小高层住宅给水采用PP—R管,排水采用U---PVC消音排水管,一层用户污水单排(多层除外);高层住宅给水立管采用钢塑复合管,住户采用PP—R管;排水为双立管系统,采用柔性抗振排水铸铁管,一层用户污水单排。三、水源:由市政给水管供至小区室外水池、水泵房、经室外绿化带地下水池、水泵二次加压后供小区生活用水及室内、外消防用水。生活水泵采用变频调速泵组。四、热水供应:用户自行考虑。五、小区高层屋顶设消防水箱18立方米,供消防初期室内消火栓、自动喷洒用水。屋顶消防水箱间设增压泵、稳压罐。消火栓出口水压≥。●暖通部分一、   设计依据1、        《采暖通风与空气调设计规范》(GB50019—2003);2、        《建筑设计防火规范》(GBJ16—87)(2001年版);3、        《高层建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版);4、        《住宅设计规范》(GB50090—1999);5、        《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005);6、        建筑专业的有关图纸。二、   设计范围小区内的住宅、车库等处的采暖设计,车库按电采暖设计予以考虑。三、   设计参数1、        地点:朝阳;北纬41o33/、东经120o27/、。,。2、        室外设计参数:冬季采暖室外计算温度-16℃,。3、        冬季室内设计参数:卧室、起居室18℃,卫生间18℃、厨房15℃、设备用房16℃。四、   设计内容1、        住宅采暖采用分户供暖形式,采用分户计量系统,楼梯间内设采暖分户箱、采暖管道井。2、                   采暖热源由小区换热站供给,