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运行值班工作管理规程.doc


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行业资料:________运行值班工作管理规程单位:______________________部门:______________________日期:______年_____月_____日运行值班工作管理规程1目的确保大厦机电设施、设备的运行、维修和保养工作的有序开展,并能在紧急情况下及时组织人员迅速进行抢修。2适用范围适用于YK大厦管理中心运行值班员的值班及设备管理工作。,并对工作的完成情况进行检查和监督。。、,运行班的设备巡视共分以下8种。、设备房进行一次全面的巡视。、设备房(指当日曾开机运行的设备)进行一次检查性巡视,注意检查已投入运行设备的运行状况。、设备房进行一次全面巡视。、18楼水池、5楼水池、室外装饰灯光及配电房,以保证供水、供电的运作正常。,并巡视配电房,保证大厦供电、供冷、通风系统的运作正常。:每星期三早班值班员负责大厦所有管井、竖井、天台、等公共设施并填写《公共设施巡视记录表》。:按照《配电值班记录表》、《中央空调运行记录表》上的时间,抄录有关设备运行参数。:接到管理中心通知的施工现场安全巡视、夏季高负荷期巡视、新投入运行设备或故障不明显设备的观察性巡视等,由运行班长或管理中心通知后执行。:放电嗅味及绝缘过热之焦味。:火花放电声,机械振动声,电压过高或电流过大所引起的异常声音。:设备非带电部分的温度和振动情况。:放电火花、变色、变形、变位、损坏、渗油、继电器、电度表转动,仪表和信号灯指示及其它情况。:到设备房巡视时应在巡视签到本上签到。:按照《YK大厦质量表格填写规程》抄录有关设备的运行参数及运行情况等。,并记录在《设备运行情况记录表》。,如未能立即修复应及时上报运行班长处理。、气味应迅速判断故障范围,将故障设备退出运行后,再进行详细的检查。、管道爆破、电线或开关烧坏应及时关闭阀门或电源,通知维修员协助抢修。、停电、停水、空调主机故障等应立即按照相关应急处理程序进行。、,由运行班长向管理中心经理汇报。、影响大厦正常运作且短时间内无法恢复正常的设备故障应同时向管理中心经理、技术部报告。《设备运行情况记录表》《公共设施巡视记录表》《配电值班记录表》《中央空调

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  • 时间2019-08-25