保险福利(住房公积金、社保、医保等)常见问题解答.doc

保险福利(住房公积金、社保、医保等)常见问题解答.doc:..公积金常见问题解答1、 问题:请问提取公积金后多长时间后可以申请贷款?回答:能否巾请住房公积金贷款与是否提取过住房公积金并没有必然联系。根据现行政策,如果职工符合住房公积金贷款的申请条件,且没有未还清的住房公积金贷款,购房时是可以申请住房公积金贷款的。2、 问题:我是外地来京务工人员,公司帮我在北京连续交了三年住房公司积金,我家在上海,想在上海买房,不知道能否申请住房公司积金贷款?回答:异地购房,不能川请办理北京的住房公积金贷款3、 问题:我和我老公一起购房,购房合同写的是两个人的名字,我占的比例比他稍多一点点,买房时用的是我老公的住房公积金(属北京市),我也有住房公积金(属国管),问如果我们办理住房公积金提取只提取我老公的住房公积金可不可以?还是必须要我先办理住房公积金提取,才可以提取我老公的住房公积金?冋答:是否必须您先提収您爱人才能提取,这収决丁•您和您的爱人谁是主购房人(购房合同上只有夫妻一方的名字,则此人为主买房人;如果有二人的名字,那么左起签字的第一•人为主买房人)。根据规定,夫妻购房申提取住房公积金时,主购房人应当先提取,配偶方才能申提取。4、 问题:提取公积金一般需要多长时间?回答:如果资料齐全,单位到管理部办理提取于•续,审核工作当天就可以完成,审核通过后的3个工作日Z后划账。5、 问题:我是北京户口在北京上的公积金现在我要在河北买房能支取公积金吗?回答:可以支取北京公积金账户的金额。5、 问题:商业贷款可以替换成公积金贷款吗?回答:目前北京地区尚未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务。6、 问题:我本人有公积金缴纳,而我爱人和父母都没有,如果以我爱人或父母的名义购房,是否可以使用公积金贷款。回答:职工木人或配偶购买白住住房,职工可以申请办理住房公积金贷款。但如果以父母的名义购房,则不能使用职工的住房公积金。7、 问题:关于公积金提取和公积金贷款的问题1)我和爱人的公积金都处于正常缴存状态,准备用公积金贷款买房,但是首付不够,想先提取一部分公积金做为首付,我们俩的公积金都可以提取出来吗?假设主购房人是爱人,需要什么材料?是必须经过爱人的单位办理吗?我们需要提供什么材料?(我的户口是外地的)2)公积金贷款的时候,是用我爱人的公积金帐户贷款还是同时用我们俩的帐户贷款?回答:1)、不可以办理提取。购房提取的前提是,您需要先购房,发生购房消费后,提供相关购房材料办理提収手续。2)、根据规定,対丁•已婚的职工,无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的,在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。贷款额度可以根据您的需要,夫妻双方合并计算,但两个人的累计金额也不能超过单笔住房公积金的最高贷款额度。8、 问题:请问住房公积金基数每年可以调整几次?几月份可以调整?回答:住房公积金的缴存按照住房公积金年度进行的,即每年的7月1口至下一年的6月30口为一个住房公积金年度,住房公积金缴存基数在每个住房公积金年度(每年的7月1口至此年的6月30口)内核定一次。一般情况卜•,单位在每年办理完6月份住房公积金汇缴业务后,会重新核定职工下个公积金年度的缴存基数。9、问题:为什么不能在网上进行查询回答:如果确认已经办理了公积金联名卡,町到/wsyw