阳光城集团陕西实业有限公司贷款集合信托计划.docx

阳光城集团陕西实业有限公司贷款集合信托计划阳光城集团陕西实业有限公司贷款集合信托计划摘要一、信托计划目的委托人基于对受托人(国元信托)的信任,自愿将其合法拥有的资金委托给受托人,以受托人名义贷款给阳光城集团陕西实业有限公司(以下简称“陕西实业”),通过受托人专业化的投资管理,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益的最大化。二、信托计划规模本次信托计划拟募集资金规模不超过28000万元。三、信托计划期限本信托计划期限分为12个月和18个月。其中:12个月规模不超过300万元。四、推介期推介期限2个月。推介期内,募集的信托资金达到10000万元,信托计划即可成立。五、%/年,D类收益率500万-800万(不含)%/年,C类收益率300万-500万(不含)%/年,B类收益率100万-300万(不含)%/年,A类收益率六、收益分配信托计划生效后满6个月分配一次,信托到期终止日后10个工作日内进行清算分配。七、账户管理设立信托专户,与受托人固有资产分别管理,与受托人管理的其它信托财产分别管理,确保本信托资金的独立性和完整性。八、保管银行本信托计划由深圳发展银行担任保管人,保管人只履行保管职责,不承担信托投资风险。推荐指数:推荐理由:1、陕西实业以其名下合法拥有的国有土地使用权(土地面积为371686平方米)为本信托贷款提供抵押担保。抵押物评估价值62426万元,%。2、上市公司阳光城集团股份有限公司(以下简称“阳光城集团”)为借款人偿还本息提供连带责任保证担保。签约地址:受托人基本情况安徽国元信托有限责任公司(以下简称“国元信托”)是由安徽国元控股(集团)有限责任公司作为主发起人,联合其他有资格的法人单位按照现代企业制度共同发起设立,经中国银行业监督管理委员会批准的非银行金融机构,为中国信托业协会常务理事单位,注册地为安徽省合肥市宿州路20号,注册资本为人民币12亿元。国元信托现有7家股东,股东资格均符合有关法律法规和监管要求,并经中国银监会核准。陕西实业基本情况陕西实业是阳光城集团股份有限公司全资子公司,注册资本2000万元。陕西实业是阳光城集团在陕西地区房地产开发建设的主要实体,阳光城集团通过陕西实业在陕西地区投入的项目开发资金超过4亿元,其中“上林西苑”。阳光城集团基本情况阳光城集团1996年12月在深交所上市,证券简称:阳光城;证券代码000671。。公司主营业务以房地产业务为主,以贸易业务为补充。2009、2010年度,阳光城集团均位列福州房地产销售前三甲。阳光城集团在西安开发的西西安小镇项目在西安房地产市场有有很高的知名度,前几期开盘预售都是一次性售罄。同时由于阳光城集团进入西咸新区较早,销售面积较大,在当地具有一定的定价能力。2011年阳光城集团将继续坚持“区域聚焦、深耕发展”的战略,在力争成为福州区域龙头之一的同时,致力于福建省内外二、三线城市房地产项目的拓展。截止2011年上半年末,,,%。流动比率、、。,。“上林西苑”项目基本情况“上林西苑”项目建设地点位于咸阳市西咸新