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项目经理考试试卷荣泰世家项目经理招聘试题(共46题满分100分)第一部分理论知识一、单项选择题(每题1分,共25分。每题只有一个最恰当的答案,将答案前的字母填入括号)1、2003年9月1日实施的《物业管理条例》,是由()、根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同以外的服务,其服务费收取的标准由()、在物业管理纠纷中,民事主体向人民法院请求保护民事权利时,最容易被忽视的是()、“***”使用的批准权限归(),、商业场所租赁合同中设有限制承租人在附近重复设店条款的主要用意是防止影响()、写字楼客户迁出后,原有的信件和报刊服务一般还要继续提供()、业主和使用人二次装修写字楼时,物业管理公司应当()告知业主或使用人,、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)规定,实行二级服务时,业主的满意率为()%%%%以上9、全国物业管理示范住宅小区的物管企业的零修、急修的及时率应达到()%%%%10、业主没有权力()、物业管理早期介入的工作,需要介入人员每周用工作联系单与()、物业管理企业在再开发时必须得到()、业主大会或业主委员会13、《停车场建设和管理暂行规定》是由建设部和()、绿化工程质量验收规定,乔、灌木的成活率,花卉种植成活率,草坪种植覆盖率应达到()%%%%15、()、业主公约是一种()、日常物业服务中,行政性专业公司委托物业企业代收费用的,物业企业可向()、物业管理企业对管理用房进行装饰装修所发生的费用支出,可计入()、物业服务收费纠纷发生后,当事人双方协商无效时,可由()、物业管理企业财务分析中横向财务分析运用最多的方法包括()、房屋维修工程预算一般包括房屋()、物业企业确定综合经营服务项目时,所经营的饭店、娱乐场所最为忌讳的是()、ISO9000质量管理体系认证证书的有效期为()、在对员工绩效考核时,对有显著成绩的员工,在考核中有一定的偏向称()、员工()、多项选择题(每题1分,共15分。每题有多个答案正确,将答案前的字母填入括号。错选、多选、少选均不得分)26、物业管理的过程包括()、业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有()、物业管理企业的组建条件有()、住宅小区配套设施设备的类别有()、根据使用功能,写字楼的设备系统可分为()、写字楼物业的成本租金由()、地租32、物业管理法律规范表现形式为()、物业管理企业违约或违规利用物