农村建房包工包料合同.docx

建房承包合同甲方: 乙方:工程地点:甲方在__________________处建房屋_____层,建筑面积___________平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式。采用包工包料方式承包,面积价格一次性包。工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括 顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算, 屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米 1/2)费计算,即楼面平方米是___________元/平方米,屋檐滴水处是元/平方米。先预付元整(大写:)。工程如在新历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整(大写:)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写:)。剩余部分经甲方验收合格后付给。四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如: (1)所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。 贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和