农贸市场拆除方案资料.docx

常宁市农贸市场 ABCD栋住宅楼改扩建工程拆除施工方案200 年 月 日一、工程概况本拆除工程是常宁市农贸市场开发项目部刘喜文等股东共同投资的、经市委、市政府批准的旧城改造项目,其土地来源为常宁市经贸公司改制后公开拍卖的土地以及就近居民自愿加入旧房改造房屋。工程名称:常宁市农贸市场ABCD栋房屋改扩建工程。建设单位:常宁市农贸市场开发项目部。施工单位:常宁市第四建筑安装公司(4)建筑规模:本工程位于常宁市经贸公司院内和紧靠草桥路的 3栋低层旧房,需拆除砖木结构平房二栋,面积约 700平方米;混合结构平房三栋,面积约 1500平方米。共需拆除房屋面积约为 2200平方米。二、施工组织设计的编制原则从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下, 选择经济、合理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图 (包括结构、建筑、水、电、设备及外管线),施工现场勘察得来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定,以及本单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备(一)技术准备工作1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。2)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学****安全操作规程。3)踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。(二)现场准备1)清理施工场地,保证运输道路畅通。2)施工前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、水管等干线与该建筑物的支线切断或迁移:检查周围旧房,必要时进行临时加固;向周围群众出安民告示, 在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场 。(3)对于存在化学危险品的建筑物的拆除,要经过消防、安全部门参与审核,制定保证安全的预案,经过批准实施。4)搭设临时防护、围护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬和伤害过路行人,影响周围居民的正常生活休息。5)在拆除危险区设置警戒区标志。6)接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。(三)施工方案1、控制目标1)控制施工范围,确保周围建筑及设施的安全。2)控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。3)控制粉尘飞石,确保人员安全。4)控制施工噪声,尽可能减少噪声。2、施工流程:周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运(四)施工组织(1)在当地居委会领导的支持下 ,做好群众工作,争取周边居民的配合,赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。2)按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线,采取人工进行拆除,划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘,减少声响及冲击波,确保不扰民。4)拆除砖墙时采用挖掘机拆除,专人进行监测,发现情况及时联系研究,以确保施工安全。5)旧房推倒后,组织工人回收构件中有价值的可利用废品。6)不可利用废物,用汽车外运到指定地点。(五)机械材料设备的准备(施工机械计划表)项目设备名称 数量(台) 备注(型号)序号1 液压锤 1 进口2挖掘机11m33运输车416吨4铲车15重型拖车16大型墙锯17空压机18风镐29大锤410手砂轮2(六)劳动力准备项目岗位 数量 备注序号1工程师1中级以上职称2工程技术人员1初级以上职称3管理人员2有施工上岗证4项目负责人1有施工上岗证5安全员1有施工上岗证6拆除施工操作员30有施工上岗证(七)施工平面布置草 桥 路拆除/拆除/砖混二层216m2拆除/砖混三层256m2砖木二层40m2拆除/砖混三层 267m2解放 商业巷路 项目拆除施工区域全封闭拆除/砖木二层 256m2 拆除/砖混二层126m2拆除/砖混二层 216m2向 阳 巷施工平面布置图五、施工要求和施工方法(一)施工要求1)整个拆除工作分段进行,一期工程拆除经贸公司院内房屋,待一期工程施工完成扣再进入下一步草桥路以西的旧房拆除,凡进入施工现场,首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。2)拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构,拆除建筑物全部腾空,拆除物及时外运,堆放在警戒线以外的安全区域。3)在拆除建筑物的合理地方接好供水管,过拆除边喷水,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅。4)拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则,本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机和电锤等,对建筑物解体、推倒。5)建筑物完全解