房地产开发统计.ppt

朝阳区统计局经济二科
房地产开发统计
提要
填报用表
统计对象
填报方法
基层表填表说明
报送要求、时间、内容
说明:12月月报照常报送,报送两份;四季度财务取消;年报以经济普查相关表替代;2005年月报从2月起按规定时间报送一份
2005年月、季报填报用表
X202 房地产开发完成情况一览表(月报)
X202-1房地产土地开发及资金到位情况表(月报)
X203 房地产开发企业财务状况表(季报)
报表保送一份
统计对象、调查方法
区域内所有登记注册的法人(产业活动)房地产开发企业,如果法人单位下属有分支机构,应将非法人分支机构纳入填报范围,与法人本部合并上报。
不论当年是否有投资活动,均应填报统计报表,无投资活动将报表表头填写清楚上报。采用全面调查,按月进行统计。
填报方法
以具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位,以及从事房地产开发或经营的产业活动单位作为基层填报单位,一个企业(单位)填报一套报表。
没有投资活动的企业月报填报空表,季报按时报送。
填报方法
各房地产开发企业(单位)不论是否有工程项目、是否已正式开工建设,只要有经营活动(包括开发建设前期费用支出、房屋拆迁、七通一平等前期准备活动,商品房开发、销售、出租等经营活动和尚未销售、出租的商品房屋的空置情况)一律填报2004年年报和2005年定期报表。
房地产开
发生产统计
房屋面积统计
完成投资额统计
施工面积
新开面积
竣工面积
建安费
其它费用
前期费用
拆迁补偿费
征地费
房地产开发生产统计
设备购置
房地产经营
销售统计
商品房屋销售统计
经营收入统计
预售面积
销售面积
出租面积
商品房销售收入
其它收入
房屋出租收入
土地转让收入
空置面积
房地产开发经营销售统计
土地开发
情况统计
本年完成土地开发面积
待开发土地面积
本年购置土地面积
房地产土地开发统计
本年土地成交价款
资金来源
情况统计
上年末结余资金
本年各项应付款
本年资金来源
房地产开发资金来源统计