江岸明珠17.doc

安徽新好依维光电科技有限公司1#厂房基础工程质量评估报告综合说明:安徽新好依维光电科技有限公司1#、2#厂房单位工程,位于芜湖市鸠江开发区徽州路旁。工程类型:本工程为地上四层生产车间,,二~,×,×,;基础形式:采用预应力高强混凝土管桩基础;建筑结构及基础安全等级为二级,使用年限为50年,建筑地基基础设计等级为丙级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度,耐火等级为二级;本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构,框架的抗震等级为四级;工程于2011年10月8日桩基验收,2011年11月7日基础验收。监理工作开工之前,做好了详细的准备,先后进行监理规划编制,监理细则编制,安全细则编制,图纸会审,监理质量交底,监理安全交底;建立监理例会制度。分解质量目标,制定旁站方案,确定旁站控制点。在业主的大力支持下,认真履行监理规划对三控制及安全监督管理的要求。在实际操作中认真依据国家行政、法律、法规、规范、强制性标准、依据设计文件,建设工程合同展开监理工作;并得到业主、市质监站、设计、地勘等部门的支持。一、工程概况(一)、::::::芜湖市建设工程质量监督站(二)安徽新好依维光电科技有限公司1#厂房单位工程,基础形式:管桩基础;管桩为静压预应力混凝土管桩(PHC-400(95)A桩)。桩端(基础)持力层:桩端持力层为六层粉质粘土夹砂层,,阻力特征值为qpa=4200KPa,单桩竖向承载力特征值Ral=1500KN(Φ400mm)。基础构造:静力压桩,人工破桩头,C15砼垫层,桩填芯砼C35,桩基接桩砼C40,基础承台梁1-6轴C30,6-16轴C35,基础柱C35。砖基础墙为MU10水泥普通砖,M10水泥砂浆砌筑。钢筋:为HPB235级钢(φ),HRB335级钢(Φ),HRB400级钢(Φ)。±。本工程利用建筑物筏板基础内主筋作为接地极,保护接地和防雷接地共用接地装置;接地引下线利用结构柱内四根主筋;屋面采用避雷带作接闪器,避雷带采用Φ10热镀锌圆钢,防雷引下线利用柱内四根直径不小于Φ16的主筋上下焊连,接地装置利用基础底板内主钢筋。二、项目监理机构组织形式及人员配备监理组织形式总监理工程师合同管理质量控制进度控制投资控制监理工程师(二)驻地监理人员构成刘朝男国家级监理师总监内外协调常驻巡视高峰男工程师监理师水电质量进度控制常驻周祥江男工程师监理师水电质量进度控制常驻宗龙庆男助工监理员土建质量进度控制常驻丁结文男助工监理员土建质量进度控制常驻杨琪敏男助工监理员土建质量进度控制常驻吴金瑞男助工监理员见证取样常驻李军男助工监理员见证取样常驻张***助工监理员见证取样常驻濮传炳男工程师安全员安全监督管理常驻三、监理控制实施措施:(一)、投资控制认真履行监理规划中关于投资控制内容。强调形象进度,做好付款签证以防透支。做到工作量清单准确,建筑产品资料基本齐全质量合格,履行招标文件和合同合理约定。投资控制具体措施:(1)、组织措施。建立健全监理组织,完善职责分工及有关制度,落实投资控制责任。(2)、技术措施。在设计阶段,推选限额设计和优化设计;招投标阶段,合理确定标底和合同价;材料设备供应阶段,通过质量价格比,合理确定生产供应厂家;施工阶段通过审核施工组织设计和施工方案,合理开支施工措施费以及按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费。(3)、经济措施。结合计划,参照形象,合理安排资金计划。除及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析外,监理人员对原设计或施工方案提出合理化建议,被采用由此产生的投资节约,可按监理合同规定予以其一定奖励。(4)、合同措施。按合同条款支付工程款,防止过早过量的现金支付,全面履约、减少对方提出索赔的条件和机会,正确处理索赔。(二)、进度控制认真履行监理规划中关于进度控制内容。认真编制总进度计划和子进度计划。对照进度控制超前和滞后工作。进度控制具体措施:(1)、组织措施。落实进度控制责任,建立进度控制协调制度。建立多级网络计划和施工作业计划体系,增加同时作业的施工面,采用高效能的施工机械设备。(2)、技术措施。采用施工新工艺、新技术,缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。(3)、经济措施。对工期提前者实行奖励,对应急工程实行较高的计件单价,确保资金及时给付。(4)、合同措施。按合同要求及时协调有关各方进度,以确保项目形象进