公交站项目可研报告代可研报告.doc

目录
第1章总论 1
项目概述 1
项目法人单位介绍 2
报告编制依据 2
主要技术经济指标 3
第2章项目建设的必要性 5
项目区环境 5
项目建设的必要性 6
1 项目建设符合北京市总体规划要求 6
2 项目建设是为落实海淀新区发展规划 7
3 项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求 7
第3章项目选址 10
项目场址 10
公交线路与运营安排 10
项目用地 11
场址周边的市政配套情况 11
拟建场地的工程地质条件 12
第4章总图布置与项目建设内容 13
总图布置 13
1 总图布置 13
2 用地平衡 13
场站交通组织方案 14
1 内部交通组织 14
2 外部交通组织 14
项目建设内容与建设标准 14
1 办公楼 14
2 低保车间 16
3 停车场与场内道路 16
4 给排水与消防 17
5 供电与照明 17
6 地源热泵采暖空调系统 17
7 绿地 20
8 场外道路 21
9 其他 21
第5章环境保护、劳动安全与消防 23
环境保护目标 23
施工期的环境保护 23
运营期的环境保护 24
劳动安全 25
消防 25
第6章建设进度初步安排 26
第7章投资估算及资金筹措 27
投资估算编制说明 27
投资估算 27
投资估算说明 29
1 工程建设费用 29
2 征地拆迁补偿费 29
3 工程建设其他费用 30
4 预备费 31
资金来源 31
第8章工程招标计划 32
第9章项目的投资效益 33
第10章结论 34
总论
项目概述
1、项目名称:
北京某公交站
2、建设单位:
北京***公司
3、建设地点:
北京市海淀区***西侧
4、建设内容和规模:
本项目位于海淀区***西测,拟建项目规划用地面积为124579平方米。其中项目建设用地面积37000平方米;,,。总建筑面积5000平方米。项目建设内容是公交站及其附属设施,包括办公楼、低保抢修用房及业务用房。项目完成后,可承担一、二级车辆保养和汽车急修任务。总辖车200辆(其中绞接车80辆,单机车120辆,折合标车320辆),夜间驻车150辆(其中绞接车50辆,单机车100辆,折合标车233辆)。其主要经济技术指标包括:
办公楼面积:3334平方米
低保车间面积:1375平方米
项目辖车数:200辆
夜间停车数:150辆
停放小客车:40辆
根据北京***有限公司的运营规划,拟安排8条公交运营线路,另预留2条线路。
5、建设周期:
本项目拟定的施工期为16个月。
6、投资估算和资金筹措:
。
北京***有限公司属北京市政府政策性补贴单位,建议该项目建设费用由政府投资给予解决。
项目法人单位介绍
1、单位名称:
北京***有限公司
2、注册地址:
3、法定代表人:
北京***有限公司***。截止到2006年底,公司拥有各类运营车辆25409辆,使用清洁燃料的“绿色”环保公交车13996辆(其中天然气公交车3759辆),运营线路800条,,。该公司现有下属单位29个,包括14个核心企业,11个控股子公司,4个直属企事业单位,在册职工106309人。是以客运主业为依托,多元化投资,多种经济类型并存,集客运、汽车修理、汽车租赁、房地产开发、公交广告、物资销售、通讯、旅游、餐饮、商贸、物业管理和公交科研为一体的大型公交企业集团。
报告编制依据
《规划意见书》;
《关于北京某公交站规划意见书延期复函》;
关于北京某公交站建设项目用地预审意见的函;
***公交站建设项目环境影响报告表的批复;
***公交站项目采用地源热泵系统的复函
***公交站地源热泵系统浅层地热地质条件评估报告;
《***公交站地源热泵系统浅层地热地质条件评估报告》的评审意见;
10KV线路拆迁改路工程预算书;
***站自来水工程预算书;
***北京某公交站电力工程概算;
***公共汽车站方案设计;
北京某公交站停车场工程方案设计说明书;
北京某公交站用地房屋等地上物补偿评估报告;
北京某公交站征地补偿安置协议书;
***公交枢纽站地源热泵空调系统初步设计方案;
《城市公共汽车和无轨电车工程项目建设标准