《论文 工程造价控制论文工程造价控制措施论文(定稿)》.doc

《论文_工程造价控制论文工程造价控制措施论文(定稿)》.doc:..工程造价控制论文工程造价控制措施论文设计阶段工程造价控制措施的初步研究摘要:工程造价的控制包括工程的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算阶段。设计费只占工程全寿命费用不到1%,但设计对工程造价的影响程度却达75%以上,所以无论从造价管理系统环节,还是从投资控制方面,必须高度重视设计阶段的造价控制。可通过完善设计招标,加强限额设计,运用价值工程优化设计方案等措施,有效、合理的控制工程造价。关键词:造价控制;限额设计;控制措施工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。设计阶段投资控制目标就是经批准的可行性研究报告中的投资估算,用估算控制初步设计的概算;而初步设计概算就是施工图设计阶段的项目投资控制目标。项目建设在可行性研究阶段编制的投资估算一经批准就作为建设项冃的故高限额。设计阶段工程造价控制将贯穿于项口建设全过程,而影响项口投资最人的阶段是方案选择的设计阶段,应作为控制重点来抓。据有关资料显示,在技术方案选择及可研阶段,影响项目投资的因素占60%〜65%,很显然,项目投资控制的关键在于方案决策的设计阶段,设计阶段分为初步设计阶段和技术设计阶段。因此,设计阶段造价控制目标的设置是非常重要的。一、 以设计为重点,是有效控制工程造价的先决条件控制工程造价必须把工作重点转移到建设前期阶段上来,尤其是要抓住设计这个关键阶段。设计人员必须树立经济意识,牢固树立效益观念,从业主利益这个基本目标出发,提高设计质量,优化设计,减少设计变更和现场签证,并明确规定设计单位逐级控制工程造价的责任制,使所设计的建筑产品能做到建设工期最短,投资最省,质量最高的要求,从而达到控制工程造价的目的。二、 优化设计方案,有效控制工程造价设计方案对工程项目的造价确实起着举足轻重的作用,设计单位是设计方案的主体,设计方案的优劣及其所决定的成本的高低与设计单位密切相关。设计质量和尝试是否达到国家规定,不仅关系到建设项目一次性投资能否满足使用要求,而且关系到建设项目一次性投资的多少和建成交付使用后项目的经济效益如何。国外专家指岀,虽然设计费用占工程总投资的比例还不到1%,但它对工程造价的影响程度达到75%。很显然,搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键,建设单位的“重施工、轻设计”的观念必须克服,控制工程费用应从设计抓起。因此,建设单位在审查设计单位的设计时,耍重视设计方案的优化,利用各种指标对项目总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较,这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响,而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。一般来说,先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好,但是所需的投资较大,因此,要认真进行经济分析,根据自身的经济实力,确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。设计图纸是工程的龙头,当…份施工图付诸施工吋,就决定了工程本质和工程造价的基础。一个工程在造价上是否合理,是浪费还是节约,在设计阶段大体定型,由设计不当,造成的浪费其影响之大是人们难以预料的,目前,设计部门普遍存在“重设计,轻经济”观念,而设计概预算人员往往机械地按照设计图纸编制概预算,用经济