2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪相关知识》全真模拟试题及答案（十）.doc

2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪相关知识》全真模拟试题及答案(十)一心试题库版权所有,,答案附后题目一二三总分一、单选题(共40题,第小题1分)1、房产图的测绘顺序是()。,再测绘分户图,,再测绘分幅图,,再测绘分户图,,再测绘分丘图,最后测绘分户图2、适用于工业区的噪声标准表述正确的一项是( )。,,,,夜间不大于50dB3、买方市场是()。A、供大于求B、求大于供C、供等于求4、城市中市政设施齐全、布局完整、环境较好,并以多、中、高层住宅为主的用地称之为()。、城市进化理论认为,从工业化社会到后工业化社会,城市发展具有相似的进化过程,可以分为以下4个阶段()。A、相对分散,绝对分散,相对集中,绝对集中B、绝对分散,相对分散,相对集中,绝对集中C、相对分散,相对集中,绝对分散,绝对集中D、绝对集中,相对集中,相对分散,绝对分散6、不属于房地产需求弹性的是指(D)。A、需求的收入弹性B、需求的价格弹性C、需求的人口弹性D、需求的要素成本弹性7、消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的,即()。→消费需要→购买行为→需要满足→→购买动机→购买行为→需要满足→→购买行为→购买动机→需要满足→→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要8、个人行为的基本类型有:从众行为、服从行为和()。A、独断行为B、排他行为C、利己行为D、利他行为9、在一个度量时期内结转多次利息的利率为()。、房地产可视为()的结合。A、实物B、权益C、区位D、收益11、卖方市场是()。、(A/)称为()。A、等额支付现值系数B、等额支付终值系数C、偿债基金系数D、资金回收系数13、某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1,将土地价格降低1%,会导致商品住宅供给()。%%%%以上14、在期房与现房同品质等情况下,期房价格与现房价格相比,()。、居住用地最大坡度可为()。%%%%16、以现金为基础编制的财务状况变动表称为()。A、资产负债表B、利润分配表C、现金流量表D、损益表17、房地产“过热”的原因为()。、向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效期间是()。、既无收益又很少发生交易的房地产的估价特别适用()估价方法。、地震对城市造成的危害很大,城市规划要求地震烈度()以上的地区不宜作为城市用地或建设新城市。A、5度B、7度C、8度D、9度21、人们不仅能直接感知各种事物,记住和会议过去曾经感知过的事物,还可以在感知、记忆、思维的基础上,在头脑中加工形成一种新的形象,这就是(C)。A、记忆B、知觉C、想象D、思维22、受必然因素影响,各变量值呈现上升或下降唯一方向性变动的变量是()。、总平面图中涂黑的直角等腰三角形标高符号表示的是()。、( )是指用仪器测定地球表面各种自然物体和人造物体的位置、形状、大小等。、房地产价值的高大性主要是指单位价值(),总体价值()。A、大,高B、高,大C、高,高D、大,大26、补地价是指需要补交给(C)的一笔地价。A、农民B、房主C、政府D、行政单位27、(B)的特点是土地权属界线精确,具有法律效力和明显的专业性。、根据买卖方双方在市场上对价格影响小的强弱,通常将市场共分为()。A、竞争市场B、卖方市场C、垄断市场D、买方市场29、,则内部收益率为()。、房地产风险是指不能按时收回本金和()的可能性。、下列说法错误的是()。