2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪相关知识》精选模拟试题及答案（二）.doc

2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪相关知识》精选模拟试题及答案(二)一心试题库版权所有,,答案附后题目一二三总分一、单选题(共40题,第小题1分)1、房地产市场组成要素至少包括()。,买方,,买方,,买方,,房地产经纪人,市场营销2、不属于房地产需求弹性的是指(D)。A、需求的收入弹性B、需求的价格弹性C、需求的人口弹性D、需求的要素成本弹性3、为提高建筑物整体结构的稳定性,环绕整个建筑物墙体设置的梁,称为()。、某人每月向保险公司交付100元,在年利率为8%时,20年后这笔钱的累计总额相当于()。、属于位置平均数的是中位数和( )。、根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准基本完好房屋是( )。、、、、四成7、加权算术平均数的公式为( )。、气温通常用离地面( )高的位置上测得的空气温度来表示。、某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米,是指其建筑物最外边线从()后退8米。、适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化,需在屋顶设置水箱的供水方式属于()。、、水箱的供水方式11、开发周期较长的房地产,其供给弹性()。、从营销的角度来看,市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的()。、以居住、文教机关为主的区域,其环境噪声适用(A)。A、1类标准B、2类标准C、3类标准D、4类标准14、按照房地产市场区域范围,房地产市场分为整体房地产市场和(A)房地产市场。A、区域B、买卖C、使用D、投资15、城市中市政设施齐全、布局完整、环境较好,并以多、中、高层住宅为主的用地称之为()。、城市进化理论认为,从工业化社会到后工业化社会,城市发展具有相似的进化过程,可以分为以下4个阶段()。A、相对分散,绝对分散,相对集中,绝对集中B、绝对分散,相对分散,相对集中,绝对集中C、相对分散,相对集中,绝对分散,绝对集中D、绝对集中,相对集中,相对分散,绝对分散17、根据现行财务会计制度规定,房地产开发企业开发完成,用于出租经营或为拆迁周转使用的房屋作为企业的()。A、长期投资B、存货C、固定资产D、递延资产18、债权人就债务人的信用向保险人投保,若债务人失信不履行义务,由保险人代为补偿,并取得对债务人的()。、电梯的设置应首先考虑()。、按地形条件,可将城市分为(B)。A、南方城市、北方城市B、平原城市、丘陵城市、山地城市等C、块状城市、带状城市、星状城市D、棋盘城市、放射形城市21、组成房地产市场的要素为()。A、卖方B、买方C、机构D、用于交易的房地产22、担保公司担保贷款余额的总数,不得超过其实有资本的()倍。A、20B、30C、40D、5023、房地产价值的高大性主要是指单位价值(),总体价值()。A、大,高B、高,大C、高,高D、大,大24、如果利率相同,则通常情况下(计算的周期大于1),单利计算的()。、电磁波中,( )频段俗称高频辐射。、、、、中波26、()不属于流动资产。A、短期投资B、应搜帐款C、货币资金D、应付帐款27、看重短期的时间介入,缺乏理性的分析与评价,背后隐含着不正常的风险和收益的是()。、就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内对于开发周期较短的房地产()。、(a/)称为()。、甲地的楼面地价为2000元/㎡,建筑容积率为5,乙地的楼面地价为1500元/㎡,建筑容积率为7,若两块土地面积相等,其他条件相同,其总价相比有(A)。A、甲小于乙B、甲等于乙C、甲大于乙D、难以判断31、城市规划中所称的城市,是指()。