2014年大亚湾区开展公共租赁住房.doc

2014年大亚湾区开展公共租赁住房申请分配工作实施方案为科学构建我区住房保障体系,公平、公开、公正和有序地做好公共租赁住房的配租工作,切实解决我区中低收入家庭和来我区就业各类人员的住房困难问题,根据《惠州大亚湾经济技术开发区公共租赁住房建设管理办法》(惠湾〔2012〕89号)的规定,结合大亚湾区住房保障工作实际,制定本实施方案。一、组织机构2014年我区第一批公共租赁住房申请、资格审核、分配工作由大亚湾区住房保障服务中心具体负责组织实施。二、各相关部门的工作分工区住房保障服务中心:负责制定分配方案、统筹公租房的配租工作,协调、指导各相关部门开展工作、公租房配租对象的审定、轮候、选房、签订合同等事宜;区房产管理局:负责公租房申请人住房情况核定工作;区民政局:负责公租房申请人收入情况核定工作;区物价局:会同有关部门拟定大亚湾区公租房的租金、物业管理费标准,并指导实施工作;区公安局:配合有关部门对区域内的住房保障对象调查摸底,对申请人的家庭人口、汽车等资产情况进行核实认定。1区公安交警大队:负责查核证明申请家庭成员拥有汽车的情况;区国土分局:负责查核证明申请家庭成员拥有土地的情况;区工商分局、税务局等相关部门:依法定程序查核证明申请家庭成员拥有的银行存款、投资类资产等其他资产的情况;区工商分局依法定程序查核证明申请人在工商登记情况;社区居委会或产业园区管理部门:对申请人的户籍、家庭收入、住房状况等情况进行调差核实,报街道办事处初审;各街道办事处:将初审基本符合住房保障条件的申请人姓名、家庭人口、现居住房等情况在申请人居住的社区进行公示。公示期限为20日,公示期满无异议的,送民政部门审核。三、申请对象申请政府建设的公租房原则以家庭为申请单位,每个家庭指定一名代表为申请人,其他家庭成员为共同申请人,每个家庭只限申请一套公租房;单身人士申请公租房的,本人为申请人。通过购房入户进入本区的户籍人员不得申请政府建设的公租房。申请政府建设的公租房的家庭和个人,应符合以下条件:(一)城镇中等偏下和低收入收入住房困难家庭须同时具备以下条件:;%;。;、直管公房或单位自管公房;。符合本条上款第1目、第2目条件的年满30周岁无自有产权住房的单身人士,可以独立申请公租房。(二)在城镇稳定就业的无房职工须同时具备以下条件:;;,并签订劳动(聘用)合同;。(三)公共租赁住房用作引进特殊人才租赁的,应同时符合下列条件:,且已落户或办理人事代理的大亚湾非农户口中高层次引进人才;或在本区工作满1年,具有全日制本科学历(教师、医护人员可放宽至全日制大专学历,不受在本区工作时间的限制),且已落户或办理人事代理的大亚湾非农户口的人才;属大亚湾区引