东方红村菜市场租赁合同.doc

东方红村菜市场租赁合同.DOC:..东方红村菜市场租赁合同出租方:(以下简称甲方)广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社法定代表人:郭建辉承租方:(以下简称乙方)法定代表人:身份证号码:双方根据平等互利的原则,经友好协商一致,就乙方承租甲方的菜市场等事宜达成以下条款,以便共同遵守:第一条承包项目、面积甲方将位于广州市南沙区横沥镇东方红村的菜市场,面积如平方米出租给乙方使用。第二条租赁期限租期为6年从2018年6月1日起至2024年5月31日止。第三条租懿保证金租金标准为2018年6月1日至2021年5月31每年人民币 元整,2021年6月1日至2024年5月31日每年人民币 元整,每年支付一次(于每年的12月31日前交清次年租金),签订合同之日起当天内支付第一年租金。乙方在签定合同的当天交给甲方50000元保证金,保证金在乙方合同期满退场的当天经甲方验收,确定菜市场没有损坏后退还保证金给乙方;如菜市场有损坏的,甲方有权用乙方的保证金维修菜市场,损坏严重的,甲方有权要求乙方赔偿损失。第四条水电报装安装及经营证件由乙方负责。。,如租赁菜市场发生自然灾害损坏或有倾倒危险,乙方应及时修缮。乙方负责菜市场有关设备的维修责任及费用。,乙方如果拖欠租金,每拖欠一天按相当于拖欠租金的千分之二向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达30天以上,甲方可以收回出租之菜市场,合同解除,乙方按实际使用的时间支付租金和违约金。2•租赁期间水电费等由乙方负担,乙方自行交纳。3、从甲方交付菜市场起,菜市场里一切物品由乙方负责保管。如租期满或者合同解除,甲方检查房屋时发现菜市场设备如有损坏的,由乙方赔偿。,乙方不得擅自改变菜市场的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用菜市场和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。5、 租赁期间,乙方应保持天花、墙整洁壁,不得乱涂乱画、乱钉乱挂,如有损害的,负责赔偿。6、 乙方应遵守法律、法规、治安规定。乙方应文明使用,不得胡乱喧哗、不得制造噪音,不得严重影响他人休息、不得随便掉垃圾、保持环境卫生清洁。,乙方交回菜市场和甲方提供使用的所有物品,并按时搬出属其所有的全部物件。搬出后_3—日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。第七条合同解除1、 由于不可抗力、法律法规