个人房屋出租合同样式与个人房屋出租合同(1)汇编.doc

个人房屋出租合同样式与个人房屋出租合同(1)汇编.DOC:..个人房屋出租合同样式与个人房屋出租合同(1)汇编个人房屋出租合同样式甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定z甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。第一条:租赁标地及设施房屋坐落于:建筑面积:甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。第二条:,甲方从年月日起将岀租房屋交付给乙方使用至年月日止。2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请,双方另议续租事定。第三条:租金及支付方式1、 甲乙双方议定每月租金为人民币大写2、 租金支付方式为付,先付后用。此后,在每期付款期满前10日支付下一期租金。1)、房租租金:(大写:)o2)物业管理费:。3)、有线电视费:o4)、生活垃圾运费:。5)、房屋押金:。合计:(大写)o3、 合同有效期内,租金不再调整。第四条:其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方。第五条:出租方责任及义务1、 租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。2、 租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与相关维修部门联系,进行及时处理。第六条:承租方责任及义务1、 乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付租金,%计算滞纳金。超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;2、 乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物品;3、 租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;4、 乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1),室内一切设施属人为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿。第七条:违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。第八条:租赁期间房屋的维修乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用。第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收房屋。1、 乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,若三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。2、 乙方使用此房屋进行违法行为。。第十条:免责条件1、 房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。2、 因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担责任”但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条:本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条:其他1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力;2、本合同壹式贰份z甲乙双方各执壹份z经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字(盖章):承租方签字(盖章):联系电话:联系电话:签订日期:签订日期:个人房屋出租合同范本【样式二】甲方: (出租方)乙方: (求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协'议:第一条岀租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、 本合同所出租房屋坐落在—市—区 号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、 房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所岀租房屋的房屋产权编号: o第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协'议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)第三条房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从—年—月—日起至—年—月—日。租赁期限届满前—天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前—天通知乙方,乙方在接到通知后—天内决走是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)第四