建设工程的计价控制与过程管理.docx

最新【精品】范文 参考文献  专业论文建设工程的计价控制与过程管理建设工程的计价控制与过程管理摘要:工程计价中的投标报价和结算审计都是建筑工程的主要环节内容,因为造价控制效率的高低将影响了各方的经济利益。为保证整个建筑工程造价控制在合理的范围内,需不断完善工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。针对这些,本文重点分析了建筑工程计价控制的相关问题。关键词:建设工程;计价控制;过程管理市场经济体制的变革促使建筑行业成为投资热点,这对于建筑工程行业发展有着促进作用。工程造价管理直接影响了建筑投资的经济利益,对整个市场经济发展及单位个体经营都有促进作用。从实际情况看,我国的建筑工程造价管理质量较低,工程成本资金投入较多,工程造价管理体系中还需要面临更多的问题,阻碍了建筑行业的持续发展。 1、降低建筑工程造价工程造价涉及到多个方面的内容,如:建筑安装工程费用、设备器具的购置费、其它费用等等。建设工程造价管理是工程单位日常管理的重点,直接影响了建筑工程创造的经济价值。从工程单位角度看,只有针对工程项目生产全过程实施技术管理和经济管理,才能达到预期的施工效果。建筑工程造价管理效率的高低,对于整个工程项目投资有着很大的影响,不仅影响了经济投资效益,也关系着工程单位的生存发展。因建设项目规模大,建设周期长,技术难度高,资源消耗多,为充分显现出经济效益价值,必须要保证投资的准确性。如果工程单位造价政策失误,则将导致多个方面的经济损失。 2、管理建筑工程造价需遵循的规则  协调关系,控制质量工程造价主要是计算一个项目需投入的人工、机械、材料等的综合费用,按照投资方、设计方、施工方、承包方、审计方等多个最新【精品】范文 参考文献  专业论文单位的性质,需要投入的造价成本也不一样。如:投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工结算等。工程质量主要是工程完成后,建筑的使用性能要和图纸标准相符合,各项技术参数都要达到图纸上的标准。考虑到工程造价与工程质量之间的联系,也使工程项目的寿命周期跟随工程造价与工程质量的变化而改变,我们对于工程造价的控制更加严格  革新观念,加强管理工程设计环节里积极使用的价值工程是一种行之有效的技术与经济相结合的模式。另外,价值管理的运用在建筑业快速进步,这些都给工程项目管理创造了条件。通常情况,使用价值管理能减小整个建设项目初始投资额的 5%~10%,并且减小项目运行费用的5%~10%。 3、建筑工程各阶段的造价控制与管理措施  决策阶段的造价控制与管理投资估算在整个项目工程里有着很大的作用,其是项目决策、设计、施工、竣工决算等环节的主要依据,对建设项目总投资有决定性作用。决策时期单位双方要根据自己的角度考虑,在错综复杂的关联和因素制定出符合需要的方案,然后再根据方案情况合理估价。而投资估算的准确性将会关系着工程项目实施的成效。这就需要工程单位能立足于实际情况,安排专业水平高的单位进行投资估算工作。  设计阶段的造价控制与管理设计工作是工程建设的灵魂,对处理技术与经济关系的操作环节有指导意义,对于工程造价的控制作用尤为显著。工程方案的优化直接影响了建设项目一次性投资额大小,且在建成交付使用后会对项目创造的经济效益产生作用。审查设计单位制定的方案时, 建设单位必须要做好设计方案的优化工作。设计时期控制造价的措施包括: