监理记录内容提要.docx

监理记录内容提要为了严格落实建设工程各方主体责任,加强对监理工程的内部管理,提高监理工作的质量,现根据监理参考资料内容和公司实际情况编制监理记录提要,发给项目工程部以及监理人员,请大家共同努力,认真进行实施,并逐步修改完善。一、监理记录的作用监理记录是监理工作的各项目活动、决定、问题及环境条件的全面记录,是监理工作重要基础工作,在很大程度上反映出监理工作和质量。监理记录可以用来任何时间对工程进行评估;或作为判断依据,解决各种纠纷和索赔;给承包商定出了公平的报酬。对做出的产品质量有据可查,还有助于为设计人员及工程验收提供详实的资料。总之,监理记录既是监理班子行政管理,内部管理的工具,也是监理工作被检查的自我保护。又是监督承包商按合同要求施工的重要依据。如果监理记录不足或不准确,就是驻地工程师对工程师责任的失职。二、监理记录可分为四大类(一) 历史性记录根据工程计划及实际完成的工程,逐步说明工程的进度及相关事项,例如:气象记录与天气报告;工程量计划与完成情况;所使用的人力、材料与机械设备;工程事项的讨论与决议记录;影响工程进度的其他事项。(二) 工程计量与财力支付记录包括所有的计量及付款资料,如计量结果、变更工程的计量、价格调整、索赔、计日工,月付款等方面的表格及基础资料。(三) 质量记录包括材料检验的记录、现场施工记录、工序验收记录、隐蔽工程检查记录等等。(四) 竣工记录包括所有部分的验收资料和竣工图,绘出其完成时的状态,按实际说明原有状态和有关的操作的指示。三、 监理记录的内容(一)历史性的记录1、会议记录是各类会议的记录2、监理员的日报表所负责的工地及其范围内的主要工作都应作记录,如一天中的主要工作、进度、质量情况。使用人员和机械、材料消耗,拖延和工作质量低劣情形,存在问题和指令。3、驻地工程师日记(监理日志)是个笔记本,应记录每天作业活动的重大决定,承包商的指示,发生的纠纷,及解决的可能办法与工程有关的特殊问题,代表参观工地及有关细节……4、监理月报,包括工程概况、工程进度情况,工程质量\工程费用及支付情况,工程延误及主要原因,遇到重要问题或困难,重要纠纷和争论,异常天气情况等等内容。5、监理工程师巡视记录。6、天气记录。7、对承包商的指示。可以正式函件表达,此外,工地指示和口头指示、均作好记录,应得到正式确认(书面)的方式和时间。8、给承包商的图纸。经审核的图纸和补充图纸的发送均应记录,以免遗失而延误工程和承包商提出索赔。9、承包商的报告或通知。除正式例行报告和报表外,日常工作中各种正式函件、口头通知,报告均应作记录。(二)工程计量记录工程量记录是为了核对财务支出数额,因而必须以计量结果为标准,根据计量结果进行统计和分析。工程量记录的数值必须是工程师和承包商双方同意的数据。(三)质量记录、试件、试样、样品抽样记录;试验、检验结果分析记录;……四、监理日志(监理日记)记录监理日志(日记)是监理记录中最细致的工作,从监理人员驻工地开始到竣工结束应记好这个笔记本。记录每天作业活动的重大决定。内容要详细,记事要真实。公司为了提高监理工作的质量要求,根据监理日志规定事项,再作补充内容:必须详细记录:(一) 基本资料收集和记录:1、承包商的工程施工承包合同检查记录(写明签证日期、承包范围、建筑面积、施工工期、质量等级等)。2、工程规划许可证,(规划红线控制,即灰线验收)工程施工许可证检查记录。3、施工单位,有关资质证书,施工组织设计及上岗证的检查记录。4、开工、停工、竣工申请报告的审核签认记录。(写明开、竣工时间)。5、图纸校对找出问题的记录,参加图纸会审及审核,图纸会审记要的记录。6、工程测量定位放样旁站监督,轴线定位和水准点标志设置,水准点有保护检查记录。(用平面图表示与在建的建筑物的方向、距离、黄海标高均有表示记录)。可用施工单位图表亲自填写。7、沉降观察点的埋设,测试均要旁站监督,做到现场记录,(当日例表填写,不准涂改,不准擅自修整数据)。用施工单位图表填写。8、进场的设备、原材料做到检查后签认。 对主要材料、及半成品材料都要按批量进行抽样测试及检查。做好样件及检查记录。(包括建筑水电)。9、钢筋应有出厂质量证明或试验报告单,钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志,检查验收记录。10、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告,并应对其品种、标号、包装或散装包号、出厂日期等检查验收记录。11、对所有水泥应检验其安定性和强度。有要求时,尚应对检验其他性能的记录。12、碎石骨料应按品种、规格分别堆放,不得混杂,骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。出产地、质量情况记录。13、工程施工质量事故情况有前前后后的记述。(经济损失、工期拖延、影响如何)施工工地人员伤亡事故的事故起因发生后的处理,经济损失情况的记述。(分轻、重、亡)14、工程施工