综合楼设计项目说明书.doc

:望谟县WMPD2016-::位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。。地下一层,地上十二层。总建筑面积:(计容积率面积)。,本次设计内容为:该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方案设计说明和方案设计图纸。,该项目外墙饰面,主色调采用玻璃幕墙。户内均按毛坯房设计,装饰二次设计;卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体,具有时代特色。《民用建筑工程设计等级分类表》规定,本工程建筑等级为一级,建筑设计使用年限50年。《高层民用建筑设计防火规范》规定,本工程为一类高层建筑,其建筑耐火等级为一级。《建筑抗震设计规范》规定,本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示,基地所处位置为6度抗震设防,本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。,二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。㎡㎡㎡㎡%%停车30辆)《民用建筑设计通则》GB50352-2005;《城市用地竖向规划规范》CJJ83-《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016 《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50763-。紧邻规划十六路,与开发大道隔河相望。环境优美,适宜办公、商业、服务业建设。,在狭小的用地里,我们将最好的朝向和地块最有价值的商业面用足。在设计中,通透的裙房与街角交相辉映;所有房间都有良好的通风和采光。建筑的布局达到以下目的:通过与道路交叉口相呼应的街角广场来强化烘托商业活动;塑造高雅的城市地标,其尺度既与周边建筑环境相统一,又与城市的尺度相和谐;创造高档综合楼独有的标志性,其建筑标志性和功能性相统一起来。,地块整体基本按照平坡式处理。,地下车库入口设于地块的西北侧,满足交通安全要求,通过入口的美化点缀,增强了入口的引导作用,有效地组成入口的景观效应。建筑的交通组织流线互不干扰为原则,将入口放置在建筑的南侧,后勤入口放置在建筑的东北侧,通过大堂联系起来。地面停车位供社会车辆使用,采用了绿化停车的模式,在保证停车数量的基础上,美化环境,尽量减少停车对环境带来的负面影响。内部车辆,沿地下停车库车行入口至地下车库停放。内外道路形成环状道路,符合消防要求,消防车道的宽度大于4米;建筑单体平面布置均满足人员疏散要求;道路结合硬质铺地,保证消防车能顺畅进入院内到达每个角落。,为了将建筑与城市环境更好地融合,我们在设计中采用了以下一些手法:首先是将建筑、场地、公共绿地进行一体化设计,将公共绿地的景观设计纳入到建筑的场地规划设计之中。在形态上,采用了较为自然的形态,加入植物、坡地等提升自然品味的要素,与建筑严谨、理性的风格形成对比。再有,在具体的手法上,进一步强化环境与建筑的一体化关系。一方面结合地形特点,一方面也是为了呼应建筑的处理手法,让环境更好地衬托建筑主体。、人文为设计理念,灵活的建筑布局,最大限度地加大绿地,由于地块狭小,整个地块的绿化率较小。地块排水设计中做好废、污水的处理排放,室内采用污废分流制,室外采用雨污分流制,废污水处理后排入中心路污水管网。设计中尽力作好噪声的处理,办公、客房采用双层中空玻璃以利隔声。《民用建筑设计通则》GB50352-《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067--《办公建筑设计规范》JGJ67--《公共