建筑装饰工程施工合同(修正).doc

合同编号:建筑装饰工程施工合同工程名称:                发包方(以下简称甲方):                承包方(以下简称乙方):                 合同签订地点:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。第一条工程概况 1、工程名称:____________________________________工程地点:____________________________________承包范围:________________________承包方式:_____________________(包工包料、清包工、部分承包)第二条工程质量1、本工程质量应当达到     标准。2、双方对工程质量有争议的,由市(或区)建设行政主管部门进行裁决,因此造成的经济损失和工期拖延,由败诉方承担。 第三条工程期限1、乙方应在确定施工方案后  日内(即   年  月  日前)完成   工程;2、在   年  月  日前完成          工程;3、在   年  月  日前完成竣工验收。第四条工程造价本工程造价为:__________元,大写:人民币__________________。1、本合同所称的工程造价:是指以甲方最后确定的施工图纸(图纸编号:    )为基础而作出的,经双方协商一致同意并在本合同确定的工程预算总造价。                 2、为确保合同的顺利履行,避免因建材价格大幅度上涨或下跌给合同一方造成签约时无法预料的重大损失,本着公平原则,甲乙双方约定:对运用于本合同的建材,如任一种建材政府指导价(下称指导价)上涨或下跌幅度超过5%(具体比例双方可协商),则甲乙双方应在该指导价公布后十天内,按公布后的该建材指导价对原合同金额进行相应的追加或追减。”第五条工程价款的结算与支付方式 一、甲方按以下方式付款“1、甲方于合同签订之日起五日内支付合同总价的  即   元给乙方;2、在完成   工程时支付合同总价的  即   元给乙方;3、在完成   工程时支付合同总价的  即   元给乙方;4、在工程竣工验收后的  日内支付合同总价的  即   元给乙方;5、 剩余合同总价的  即     元作为保修金在六个月保修期满后的十日内一次性支付给乙方。二、合同价款之调整 合同价款为有条件之可调价款,发生下列情况之一的可作调整: 1、甲方代表确认的工程量增减; 2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商; 3、甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换;  4、双方约定的其它增减或调整: 增减项:合同签订后,工程增减项金额按实际发生部分的数量进行增减。若甲方减除项目所用的材料乙方已订购或运到现场,甲方须另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。已订购的材料无法退货的,由甲方赔偿乙方相应的材料损失。乙方应及时提供增减联系单并现场签证,先签证后施工。6、双方在约定的调整合同价款的范围内,需要调整合同价款时,乙方在上述情况发生后将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表,甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复的,视为已经批准。 第六条双方权利义务 一、甲方权利义务 1、甲方驻工地代表(1)代表姓名:____________;职称(职务):____________(2)甲方代表可委派有关具体管理人员,对本合同约定的工程,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 (3)甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复,视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。 (4)甲方代表易人,甲方应于易人前7天通知乙方,后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。 2、甲方应按时支付约定工程款。3、其他(1)合同开工日期前 天,提供施工所需的场地,并清除场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用。 (2)合同开工日期前______天