菊儿胡同改造分析.doc

北京旧城改造研究——以菊儿胡同改造为例姓名:李泽宇学号:课程名称:城市设计任课教师:汪坚强学院:建筑与城市规划学院日期:2016年4月北京旧城改造研究——以菊儿胡同改造为例李泽宇【摘要】随着经济建设的快速发展和城市化进程的加快,旧城改造成为城市进一步发展的必然进程。但现行的改造模式引发了众多的矛盾冲突,已经成为城市建设中的一个很棘手的问题。在当前努力构建和谐社会的大环境下,如何科学合理的实施旧城改造,成为城市经济发展的重要问题。本文以菊儿胡同为例,分析其改造理念与在旧城改造中的得与失。【关键词】。保护不仅意味着保护现存的城市空间、居住邻里以及历史建筑,而且要注意保护有助于社区健康发展的文化****俗和行为活动。,旧城区的设施不健全、布局混乱、环境恶化等问题日益突出,已达不到城市生活水平的要求,严重阻碍了城市经济的进一步发展。因此,必须对旧城区进行有计划地改造。旧城改造是指为了满足城市居民生活的需要,根据城市发展规划的要求,对旧有城市基础设施实进行必要的调整和改变,有规划地进行城市改造建设,主要包括再开发、整治、保护三个方面的内容。旧城区改造是衡量地方经济发展水平和城市管理水平的重要标志,是城市布局合理和完善的必然要求。旧城改造合理则能促进城市发展和居民生活改善,改造不当则造成诸多不利局面,甚至引发社会矛盾,影响我国构建和谐社会的大局。,存在于每个城市的发展过程之中。西方发达国家在这方面走过了漫长的发展历程,积累了丰富的经验。国外旧城改造模式主要有以下四种。(一)全盘改变,以新换旧这种旧城改造接近于建一座新城,改变城市的宏观布局与城市风格。(二)保留旧城不动,新建卫星城这种模式保留旧城不变,然后选择在附近的地域建立卫星城,用来充实完善旧城的现代功能,维持城市跟高要求的运转。意大利的罗马就是这种模式的典型代表。(三)维持旧城原样不变,只做局部维修在国外城市,对保存较完好,有着大量历史文化沉淀旧城区的改造,往往采用这种方式。为传承历史文化,采用精雕细凿,很少有大规模拆建。(四)保留旧城的形式与精髓,更换外表的材质这种模式是把破旧的旧城变为全新的旧城,这样既保留了城市原有的人文和特色,又迎合了城市发展的需要。日本东京的“团地再生”是这种模式的典型代表。“团地再生”是对功能、设施已经严重落后的集体住宅进行翻新、改造,使居住质量得到提高、价值得以提升的一种城市规划活动。它决不是简单地对旧建筑进行加固翻新,而是要给旧城市实行一次整形外科手术,使其成为一个能够提供高品质生活的新型社区。可以看到,国外在旧城改造过程中的模式经过了不断地发展和完善,这些模式都是可以学****和借鉴的。国内旧城改造大多采取前两种模式,改造方式粗放,以“大拆大建”为主,严重制约了旧城改造的进程,长久以来积累的矛盾和问题也尚未得到完全解决。菊儿胡同特色许多人高度评价“菊儿胡同”,因为它白墙黛瓦、绿树成荫之美,因为它与周边北京胡同肌理之和谐统一。然而,在吴良镛看来,“菊儿胡同”改造最根本的实质却是:老住户依然回迁到原址,但与原来的大杂院相比,有了集中供暖、独立卫生间和良好的上下水系统,原来的邻