某小区规划设计说明书.doc

****房地产开发有限公司**小区——详细规划说明****建筑设计有限公司图纸目录规划设计设计说明书……………………………………………………………………………………… 6张单体效果图……………………………………………………………………………………… 1张区位图……………………………………………………………………………………………………… 1张总平面图(jpg)…………………………………………………………………………………………… 1张总平面图(cad)…………………………………………………………………………………………… 1张日照分析图(jpg)…………………………………………………………………………………………… 1张日照分析图(cad)…………………………………………………………………………………………… 1张道路竖向分析图(cad)…………………………………………………………………………………… 1张道路交通分析图(jpg)…………………………………………………………………………………… 1张管线综合图(cad)…………………………………………………………………………………………… 1张管线综合图(jpg)…………………………………………………………………………………………… 1张消防分析图(jpg)…………………………………………………………………………………………… 1张消防分析图(cad)…………………………………………………………………………………………… 1张       单体组合图………………………………………………………………………………………………… 14张规划设计说明第一部分 规划依据及现状概况1、规划依据1、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)2、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)3、《停车场规划设计规则》(试行)4、《民用建筑设计通则》5、《城市工程管线综合规划规范》6、《城市道路绿化规划及设计规范》2、******,㎡。西侧的******为现状城市道路,北侧为沿******延伸的现状城市支路,交通便捷,适合作为生活居住用地。****,地处温带半湿润季风区域,大陆性气候显著。该地区四季分明,全年气候温差较大,春季干燥多风;夏季炎热多雨,多东南风;秋季干爽;冬季寒冷少雪,多西北风。年平均气温16℃。雨水充沛,雨日为140天,主要集中在5-8月,年平均降水量约931mm,无霜期为230天。,无特殊地形地貌,区内原有建筑已基本搬迁完毕。、雨水、污水、电力、电信热力管线由西侧恒阳街接入。第二部分 “以人为本”的规划设计原则充分体现“以人为本”的设计原则,方便居民生活,便于居民户外活动和交流,满足不同年龄段和不同层次的生活需要。小区的规划设计旨在建立一个舒适、宽松、温馨、绿色的生活空间,以建设功能齐全、交通便捷、绿意盎然、充满活力的小区和提高人民生活水平和文化内涵为目的。,整个规划设计应以使居民有强烈的归属感和自豪感为设计吸引点。,以使该地块规划更为合理。“自然融入生活,生活演绎文化”为设计理念,突出自然、健康、休闲的主题,有效组织阳光、空气、绿化、植被等自然要素创造具有传统气息和时代脉搏的居住庭院空间环境,力图创造符合曲阳社区生活的生态人居环境。、每一个家庭与城市、社区的共同成长,体会到自然与家园和谐共生的活力。寻求差异化,创造高品质高品位的人居环境,创造具有人文内涵的静谧住区。具有充满活力的自然要素——大自然赋予的充足阳光和新鲜空气。充满活力的景观——优美的景观。充满活力的空间——多元而丰富的生活方式。充满活力的功能——便利的生活设施。4、总体布局整个规划区为居住区,下面主要就规划区功能结构、道路交通、绿化景观、住宅群体布置等几个方面进行介绍:,在小区4#住宅南部设二层机械式立体地下停车库。整个规划区布局合理,建筑设计现代简洁,配套设施齐全,交通出行方便,环境优美。:规划区西侧有一条20米宽的城市道路恒阳街,北侧有一条随跃进渠延伸的城市支路,本规划区主干道道路面宽7米,宅前道路面宽7米。停车系统:充分考虑国家汽车发展战略结合曲阳县城的实际,规划区配有充足的停车设施。地地下车库停车位60个,汽车停车泊位率超过100