节能监理方案(金阳昆仑奥林花园).doc

节能监理方案(金阳昆仑奥林花园).DOC:审核:贵州富友建设监理有限责任公司年月曰>工程概况二、监理依据三、监理目标监理控制措施-、工程概况1、参建单位情况建设单位:贵阳金阳昆仑房地产开发有限公司设计单位:贵州新基石建筑设计有限责任公司地勘单位:贵州开程岩土工程有限公司施工单位:福建地矿建设集团公司监理单位:贵州富友建设监理有限责任公司2、建筑设计情况建筑面积:59532M2;建筑层数:地下一至三层不等,地上十一至十八层不等;建筑总高:5&55M;本工程采用塑钢门窗和厚度为6+12+6中空夹胶玻璃;进户门采用钢质进户门和乙级木质防火门;消防楼梯间一个;消防电梯、客梯各一台,地下室有货梯一台。室内装修情况:地坪为毛地坪,墙面为清光瓷粉罩面,楼梯间贴地砖等;屋面防水等级为二级。3、建筑节能设计情况本工程外墙采用无机保温砂浆保温外墙,住宅部分外墙保温厚度为25mm,商场部分外墙保温厚度为30mm;外门窗采用标准的塑钢门窗,6+12+6的中空夹胶玻璃;屋面保温采用30mm厚XPS挤塑聚苯板。二、监理依据1、 国家和地方有关建筑节能的法律、法规;2、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007;3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300;4、 各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准;5、 经审查通过的设计图纸和工程变更文件;6、 本工程委托监理合同、施工承包合同;7、 本工程审批后的施工组织设计、节能施工方案;8、 本工程审批后的监理规划和监理实施细则;9、 本工程审批后的各专项工程施工方案;10>各相关材料的说明书。,加强建筑节能工程的施工质量管理,确保工程按照设计和规范要求进行施工,使各项材料和各道工序都达到质量标准,提高建筑节能工程节能效果O1、施工前应检查图纸是否有经审查认可的节能设计。熟悉节能设计的所有内容并对照规范准确掌握各分项工程的施工标准和质量要求。如设计有变更时应确保:(1)有设计变更手续并获得监理或建设单位的确认;(2)设计变更不得降低节能设计的效果(即要求设计单位在变更时提供变更前后的节能设计效果对比);(3)如设计变更涉及节能效果时,该项变更必须经原施工图审查机构审查认可。2、施工前应要求施工单位提供节能施工方案供审查,该施工方案必须有针对性,有效性和实用性,其各项施工操作和质量保证措施应符合设计和规范要求,能确保施工过程的各个环节均能达到质量标准,总监应对该方案提岀审查意见并进行签认。3、各项进场材料、构件、设备、成品、半成品均必须实施严格的报验程序,其程序为:(1)供货厂家必须提供相关的资质证明材料供整;(2)供货时必须同时提供符合要求的质量证明文件;(3)进场时进行外观检查;(4)按规范要求取样送试并实施见证;(5)对取样送试的报告进行审核签认,各复验项目应符合规范要求(参见附件1)。以上程序有任一环节不能达到要求,该项产品不得用于工程并应及时清退出场。4、现场施工过程屮应实施严格的工序报验程序。(1) 每一道分项工程完成后,均需按设计和规范要求进行验收,合格后办理相关的签认手续,进入下道工序;存在问题时,应出书面整改通知,督促施工单位认真整改后再行验收直至达到质量合格标准。(2) 任一道工序未经验收合格并签认,不得进入下道工序施工。(3) 各工序的检验内容及标准,应