室内装饰装修工程协议.doc

室内装饰装修工程协议.DOC《室内装饰装修工程分包协议书》本协议由甲方分包给乙方施工管理,本协议同业主合同正文具有同等的法律效力,福州宜美佳装饰装修工程有限公司(以下简称甲方):联系电话:83301101项目经理(以下简称乙方): 联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规Z规定,结合家庭居室装饰的特点,甲、乙双方在平等、口愿、协商一致的基础上,就乙方负责甲方的家庭居室装饰工程有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概括1、工程地点:2、工程内容:3、工程期限:天4、开工日期:年月日5、竣工日期:年月日第二条甲方负责1、 开工前三天,为乙方入场施工创造条件,负责提供图纸、预算书、施工附加表给乙方使用。2、 负责按照协议及时给付工程款,详见《分包工程付款明细表》。3、 协助乙方进行工程质量监督,进行竣工验收。第三条 乙方负责1、 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准、按期保质完成工程。2、 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。3、 负责保护好被装饰居室室内的家具陈设。4、 负责工程质量监督及竣工验收。5、 负责帮助甲方及业主协调好物业及邻里关系。6、 组织好各阶段工序验收程序(特别见隐蔽工程)。7、 在施工现场发生的所有人身安全由乙方自行负全责,与甲方无关。8、 各施工现场规定必须做到中午卫生归位、傍晚装袋,(特别是洗手间卫生及各处地漏),材料按指定地点堆放整齐。9、 不得在施工现场吸烟,不得穿拖鞋,不得不穿工作服,不得破坏公司形象。(上述8、9两项如有违反规定,第一次以警告处分,第二次如再发现惩罚50元)。第四条 工程变更1、 业主签认的图纸如在施工过程中,属于业主变更设计需办理施工变更签证手续。2、 施工过程中业主要求增减项冃,需同业主及监理人员办理项冃增减签证。第五条 工程工期1、 因乙方责任不能按期开工或中途停工而影响工期,工期不得顺延。2、 因甲方或业主未按约定完成其应负责的工作而影响工期,工期顺延。3、 因双方协商变更原设计及增减项日的,工期顺延(需同业主签字)。4、 其它原因造成停水,停电及不可抗力因素而影响工期,工期相应顺延(需同业主签字)。第六条 工程验收和保修1、 工程竣工后,乙方负责通知业主签工程验收单,并收回工程尾款,若乙方无法收回工程尾款,所有责任由乙方负责,甲方有权扣除乙方相应工程款。2、 工程验收标准参照各班组验收质量标准为准。(参照附件)3、 本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。(若因质量问题引起的损坏,所有返工费用将由乙方承担)。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。第七条工程价款及结算1、 双方商定,本工程的价款为人民币(大写) 2、 付款方式:详见(分包工程付款明细表)第八条 违约负责1、 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。2、 未办理验收手续,业主提前使用或提前入住而造成损失的,由业主负责。3、 一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。第九条 其他约定条款1、 乙方如未按合同约定期限完工,每延误一天应向甲方支付违约金(按主合同执行)。2、 乙方如未按合同使用建材,甲方有权拒付此项费用。3、 业主工程进