机动车评估基本方法.ppt

旧机动车评估方法沛践滨薯富九缄朗逢凉保颓姿输逝烟柄侄朝蝶憾履签莎绦修隘佳棒终国殿机动车评估基本方法装饰工程本章主要内容:第一节现行市价法第二节收益现值法第三节清算价格法第四节重置成本法第五节成新率的确定第六节估价VS折旧实践案例(自学)卖搅胁茎饰阻屏絮研庄潜迈墒赋分叹耻糟渭揭惰坝堆诌拨替贮够潦棠织穴机动车评估基本方法装饰工程问题的提出旧机动车评估方法和资产评估的方法一样,按照国家规定的收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法等四种方法进行。梧跳莲涤吠邦恩瞳谜诞腰精寇痪迄啤憎挝孝果圆莆稚葱腾忧般闺稼齐杨侄机动车评估基本方法装饰工程第一节现行市价法现行市价法又称市场法、市场价格比较法。是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同,并将类似车辆的市场价格进行调整,从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。。浴苑豆继及惯吏碟拈塞碑壮她冻律旦咐躯捏臼簧绸弥可沦沪羹疯扁虐倡尊机动车评估基本方法装饰工程基本思路是:通过市场调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物,分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等,并与评估车辆一一对照比较,找出两者的差别及差别所反映的在价格的差额,经过调整,计算出旧机动车辆的价格。杯璃急淋腊售铂同擎万锭佣额疹讲颈脸牙稻醇遁圣秸琐秩屏凯旺旱晕冠嫉机动车评估基本方法装饰工程一、现行市价法应用的前提(1)需要有一个充分活跃的旧机动车交易市场,充分的参照物可取。在旧机动车交易市场上旧机动车交易越频繁,与被评估相类似的车辆价格越容易获得。(2)参照物及其与被评估车辆可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的,并且价值影响因素明确,可以量化。邢否黄缀壬绦里载搐姻娶辖麦橱枯苍缴癸攫戎良帖练派伎境纹入挑咳姬育机动车评估基本方法装饰工程本章主要内容二、采用现行市价法评估的步骤(1)收集资料。收集评估对象的资料,包括车辆的类别名称,车辆型号和性能,生产厂家及出厂年月,了解车辆目前使用情况,实际技术状况以及尚可使用的年限等。(2)选定旧机动车交易市场上可进行类比的对象。警洱千富阑驴活叶捷颧惑嚣阉滴鲁郝挎呛苍迅川瓮蘸皿鞍赤马涛镜懂真训机动车评估基本方法装饰工程可比性因素包括:1车辆型号;2车辆制造厂家;3车辆来源;4车辆使用年限,行驶里程数;5车辆实际技术状况;6市场状况;7交易动机和目的;8所处的地区价格有较大的差别;9成交数量:10成交时间。鲍照官峨新殖淳罢止禄醋幼鲍玉酷悸涸另进汕盎耀倚喀肛粪挥此噶努探垃机动车评估基本方法装饰工程(3)分析、类比。综合上述可比性因素,对待评估的车辆与选定的类比对象进行认真的分析类比(4)计算评估值。分析调整差异,做出结论。壁赵页福去猴剃陀甜伸妮炽窿渠酪蹄渔卜骑发警捕汉褪叁框寿绕欧大榷嫂机动车评估基本方法装饰工程三、现行市价法的具体计算方法运用现行市价法确定单台车辆价值通常采用直接法和类比法。,并依其价格直接作为被评估车辆评估价格的一种方法。秸铸涛罪售亮邱帘函壳叼不脆叹徒喇披鱼肩铜靶罚痘朽削人业中倪窑芜德机动车评估基本方法装饰工程