关于申请实现担保物权的若干法律问题.doc

关于申请实现担保物权的若干法律问题.doc:..关于申请实现担保物权的若干法律问题文/王代勇一、 实现担保物权程序的性质2013年1刀1口起实施的新民诉法,将实现担保物权的案件列入特别程序。二、 法院的审限、审级及审判组织民诉法第一百八十条规定,人民法院适用特别程序审理的案件,应当在立案之日起三十口内或者公告期满三十口内审结。冇特殊情况需要延长的,由木院院长批准。依照第一百七十八条的规定,适用特别程序审理的案件,实行一市终审。选民资格案件或者更大疑难案件,由审判员组成合议庭审理;其他案件由审判员一人独任审理。新民诉法司法解释第三百六十九条规定,实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的,应当组成合议庭进行市査。三、 关于实现担保物权案件的管辖法院申请实现担保物权,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。新民诉法司法解释第三百六十四、三百六十五条规定,同一•债权的担保物有多个且所在地不同,申请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的,人民法院应当依法受理。被担保的债权既冇物的担保乂冇人的担保,当事人对实现担保物权的顺序冇约定,实现担保物权的申请违反该约定的,人民法院裁定不了受理;没有约定或者约定不明的,人民法院应当受理。关于管辖权异议问题,实现担保物权适用特别程序,具有非诉性。民诉法第一百二十七条关于管辖权异议的规定不适用于实现担保物权的案件。同样,不动产专属管辖系诉讼案件中的管辖规定,在特别程序案件中不应适用。因此,对于实现担保物权案件中的管辖界议,法院无需作出裁定,也不应再经过管辖异议上诉程序,如果受理法院审杳后发现不属于白己管辖,可以裁定驳回申请,申请人可以另行向冇管辖权的法院提出申请。四、 有权申请实现担保物权的主体民诉法第一百九十六条确定的有权申请实现担保物权的主体是“担保物权人”以及“其他冇权请求实现担保物权的人”。新民诉法司法解释第三百六I•一条对此做出了解释:民事诉讼法第一百九十六条规定的担保物权人,包括抵押权人、质权人、留置权人;其他有权请求实现担保物权的人,包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人筹。五、 申请实现担保物权应当提交的材料新民诉法司法解释第三百六十七条规定,屮请实现担保物权,应当提交下列材料:(一)申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息,具体的请求和事实、理由;(二) 证明担保物权存在的材料,包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书,权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等;(三) 证明实现担保物权条件成就的材料;(四) 担保财产现状的说明;(五) 人民法院认为需要提交的其他材料。在实践小当然还包括申请人的少份证明材料等。六、 法院受理后的审查法院受理实现担保物权的屮请后,应当就主合同的效力、期限、履行情况,担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否己届清偿期等担保物权实现的条件,以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。必要时可以依职权调查相关事实并询问相关当事人。人民法院市查后,按下列情形分别处理:1、当事人对■实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的,裁定准许拍卖、变卖担保财产;2、当事人对实现担保物权冇部分实质性争议