重庆东方港湾规划设计说明.docx

、A2、A3、A9、A10 、A2、A3、A9、A10 15—17 、A2、A3、A9、A10 18 、A2、A3、A9、A10 18 、B12 、B12 22—25 、B2 、B22 7—30   型建筑Ⅰ—Ⅰ剖面图、A7、B8、B9 、A7、B8、B9 15—17 、A7、B8、B9 18 、A7、B8、B9 18 、B7 、B7 22—25   型建筑Ⅰ—Ⅰ、A4、A5 、A4、A5 、A4、A5 、A4、A5   型建筑Ⅰ—Ⅰ、B4、B5、B6 、B4、B5、B6 、B4、B5、B6 、A2、A3 、A2、A3 、A2、A3 、A2、A3 、A2、A3  、A5 、A5          、A10 、A10 、A12 、A12   、B2 地下室(兼作人防)平面 、B4 、B4 、B4 地下车库(兼作人防)、B4 地下车库(兼作人防)  、B6 、B6           1—1 、、 1—1 剖面图重庆东方港湾规划设计说明一、概述1、 重庆是西南历史文化重镇,自从成为直辖市之后,经贸发展更是一日千里。这里城市人口相对集中,近年对住宅数量和居住环境的要求日益增加。“东方港湾”居住区是重庆银星经济技术发展股份有限公司为适应当前市场需求而进行的开发项目。其建设用地位于重庆市江北区石河街道石渝江村, 公顷,北临盘溪农贸市场、东临 210 国道、西临嘉陵江石门大桥和石门公园,南临嘉陵江及滨江路。本发展项目的目标是建成一个环境优美,造型新颖,设施完备,设备齐全,使用方便的中等档次的综合居住小区。2、 此方案中共设计有 27 栋高层住宅及 1 栋多层住宅以及一所小学、一个会所、一栋物业管理楼(利用原保留建筑),物业管理底层作为幼儿园及前期的临时售楼处。其中多层住宅及 2 栋高层住宅设计于搪瓷厂用地部分,该用地部分容积率为 ,总容积率则为 。3、 抗震:根据《中国地震烈度区划图(1990)》及《中国地震烈度区划图(1990)使用规定》,该区地震基本烈度为 VI 度二、 建筑设计总说明(一)设计依据1、 重庆市规划局“关于东方家园 D 区(意向性)工程的选址意见通知书”及补充要求。2、 重庆银星经济技术发展股份有限公司提供的重庆东方港湾居住小区设计任务书(草案)。3、 重庆银星经济技术发展股份有限公司提供该地域地形测量图及规划道路图。4、 重庆江北地质勘测院的东方家园 D 区住宅小