规划方案设计招标方案一、基本情况位于 大道以东、 以南、 以西、 以北,总用地面积约 亩。项目规划定位为 ,其中规划用地东侧用来建 、规划用地西侧 。项目总建筑面积 万㎡,预计总投资亿元。二、招标方式1、关坡社区规划方案设计采用公开招标方式。2、招标代理项目拟委托 代理招标。招标代理收费:招标代理单位代理费由中标人支付,代理费按标准的 50%计取,代理费总额超过 2 万元的按 2 万元包干。本项目招投标的招标代理费、场租费、专家评审费由中标单位承担。三、招标范围及标段划分招标范围: 规划方案设计。一个标段。四、投标资格条件1、资质要求:设计企业具备独立的法人资格,具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计资质建筑行业(或综合资质)甲级资质;且入选 2016 年荆门市政府投资城建项目投标单位(勘察设计)名录;不接受设计联合体,拟派项目负责人须有国家注册一级建筑师执业资格。2、近三年(2013 年 1 月至开标日)有类似工程业绩。3、资格审查方式:资格后审。五、报名方式本项目采用网上报名,招标人不提供其他报名和招标文件获取的方式。六、投标保证金及履约保证金按不超过招标项目估算的 2%收取投标保证金,金额为 1万元。七、设计周期:签订合同接受招标人委托后 30 天内完成。八、工程款支付:1、签订设计合同后 10 日内支付 30%。2、规划经荆门市规委会审批通过后付至 70%。九、拦标价开标前 3 天公布。框架协议 5 元/㎡,市场价格 元/㎡,拟最高限价 5 元/㎡。十、投标时提交建筑方案设计成果要求提供的图纸应满足概念方案设计深度,同时不少于以下内容的图纸:1、总平面图;2、设计分析图纸:功能分析图、总平面交通分析图、环境景观分析图;3、单体建筑各层(含地下建筑)平面图、立面图、剖面图;4、设计效果图:总体鸟瞰图、建筑单体***图;5、其他:投标人认为应补充的图纸。十一、评标办法分项分值评分说明商务部分(15 分)技术实力1投标人设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求者得基本分 1 分。类似业绩2投标人近 3 年承担过 3 项类似项目业绩得 1 分,每多 1项加 分,最多得 2 分。获奖情况3投标人近三年承担过的类似项目,获得国家级优秀工程设计奖项的,得 3 分;获省级优秀工程设计奖项的,得2 分。质量认证2投标人有 ISO9000 认证得 2 分。企业信誉2投标人近三年获省级及以上“重合同、守信用企业”称号或者“诚信企业”称号得 2 分,获市级“重合同、守信用企业”称号或者“诚信企业”称号得 1 分。拟派项目总负责人2投标人拟派项目总负责人近 3 年主持过类似项目 1 项得1 分,每多 1 项加 分,最多得 2 分拟派各专业主要设计人员3各专业设计人员配备齐全,得 1 分。各专业主要设计人员具有本专业执业资格或具有高级工程师职称,1 项得 分,每多 1 项加 分,最多得2 分。分项分值评分说明技术部分(65方案内对现场状况充分解读10基于投标方案对现场情况的充分了解与解读打分;对现场情况分析透彻、理解深入、合理解读项目诉求与定位(7-10 分)2、商务部分(15 分)3、技术部分(65 分)评标将采用综合评分法,其中报价部分 20 分,商务部分 15 分,技术部分 65 分。评标委员会将进行综合评分,并确定中标候
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