设计合同(大型商业方案设计类)模版.doc

项目方案设计合同甲方:_____________________________乙方:_____________________________签订地点:_____________________________签订时间:______________________________________工程方案设计合同合同编号()发包方(以下简称甲方):法定代表人:住所:电话:传真:责任联系人:手机:设计方(以下简称乙方):法定代表人:资质:住所:电话:传真:E--MAIL:责任联系人:手机:甲方委托乙方承担工程(阶段)设计,现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签署本协议,以资共同遵守。第一条甲、,施工图单位必须具有国家颁发的资质。、许可(为本合同之目的,“许可”系指任何政府部门或主管部门(如有)颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权)和授权签订、履行本合同,且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。,且前述行动应持续有效。。,或者据此任何一方的财产可能受到限制。::::::第三条设计进度(根据项目实际情况进行填写)表-1设计阶段设计成果设计文件交付时间备注占全部设计工作比重建筑方案设计概念规划草案本合同签订且生效后__日内甲方提供作业指导书45%初步方案设计概念规划草案经甲方及相关部门确认后__日内正式方案设计文本初步方案设计经甲方及相关部门确认后__日内乙方协助甲方呈报有关政府部门审批45%扩初设计指导扩初设计指导不少于5次方案报建设计经甲方及相关部门确认后__日内收到甲方书面通知5%施工图设计指导及现场服务施工图设计指导不少于3次,现场服务不少于6次施工图设计期间与施工期间本项目施工图设计期间与项目施工期间5%备注:1、设计成果送达时间以甲方收到并签收之日为准;2、上述设计文件交付时间不包括国家法定节假日。第四条设计费用表-2序号设计内容层数单价建筑面积设计费备注1建筑、规划方案设计2深化方案设计及报批配合3扩初设计、(壹佰万圆整)(示例),按项目实测面积乘以设计单价进行结算。,甲方不再承担其他任何额外费用。(以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条还是第二条。)第五条付款方式(一)付款进度表-3付费次序占总设计费比例(%)付费额度(元)付费时间第一次付费15%合同签订后15个工作日内第二次付费30%概念方案设计成果提交并得到甲方书面认可后15个工作日内第三次付费45%深化设计成果提交并得到甲方书面认可且政府部门审批通过后15个工作日第四次付费5%乙方与施工图设计单位完成技术交底且乙方对完整的施工图给出专业意见后15个工作日内第五次付费5%工程竣工验收通过后15个工作日内备注:(1)总价包干;(2)经双方协商同意后视项目进度情况可修改付款进度;(3)每次付款前,乙方按照甲方要求开具发票并送达甲方后;经甲方结算流转审核完毕后向乙方支付款项。(二)付款账户甲方根据本合同的相应约定,将合同款项付至乙方以下账户:乙方开户名:开户行:账号:。乙方应保证其提供的银行账号的真实性、合法性。因乙方提供账号有误,导致甲方无法按时付款的,甲方不承担责任。,乙方派_____为乙方联系人,甲、乙双方指定联系人负责本工程项目的进度控制、技术监督及签证等事项。:(根据实际情况进行填写)表-(《新城商业项目自审表》、《新城住宅项目自审表》等)作为设计依据,乙方必须据此展开设计工作及相关配合工作。,应向甲方提交一份“设计服务计划书”,该计划需经过甲方批准并落地执行。内容应包含但不限于以下内容:①对于本项目的理解;②总体设计思路;③设计方案的论证;④本项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施;⑤设计工作计划安排;⑥质量保证措施、进度保证措施(含设计团队及组织安排);⑦成本控制措施;⑧后续服务的安排及保证措施。《中华人民共和国