居委会监理 规划规划.docx

监理规划信达管理编制:批准:青岛信达工程管理有限公司年月日信达管理辛安社区居委会—住宅楼-1-目录一、项目概况与施工特点-------------------------------------3二、监理工作范围与目标-------------------------------------3三、监理工作依据-------------------------------------------3四、施工和保修阶段监理工作内容-----------------------------4五、监理机构的组织结构、人员配备计划及岗位职责-------------5六、监理工作程序------------------------------------------7七、监理工作制度------------------------------------------13八、监理工作方法与监理措施--------------------------------16九、节能监理----------------------------------------------28十、安全文明施工监理--------------------------------------30十一、监理旁站计划----------------------------------------36十二、监理设施清单----------------------------------------37信达管理辛安社区居委会—住宅楼-3-一、项目概况:1、工程名称:2、建设地点:3、建设单位:4、设计单位:5、施工单位:6、监理单位:7、结构类型:框架、砖混结构8、建筑面积:9、工程造价:工程概况本工程位于辛安村黄河中路以南,开拓路以西,,,,,建筑层数6层,一层为商业性服务网点,二—六层均为住宅,,设计使用年限50年,抗震设防烈度6度,耐火等级二级,屋面防水等级Ⅱ级,本工程基础采用天然独立基础、条形基础,主体为框架、砖混结构;外围护墙和楼梯间隔墙采用烧结页岩砖墙,屋面为平瓦坡屋面;外墙、屋面采用60厚挤塑聚苯板保温,外墙弹性涂料。、:辛安社区居委会—住宅楼工程、室外配套工程,质量、进度、投资控制,安全监理及组织协调。:施工合同工期加1个月资料整理,保修期提供技术咨询服务。2、:验收一次性合格。:控制在施工合同约定工期目标内。:控制在施工合同约定投资目标内370万元内。:安全无事故,指导和配合施工单位争创标准化文明示范工地。《建筑法》2.《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号3.《建设工程安全管理条例》-2000《建设工程监理规范》信达管理辛安社区居委会—住宅楼-4-、-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》-2011《砌体工程施工质量验收规范》-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》-2002《屋面工程质量验收规范》-2002《地下防水工程质量验收规范》-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》-2001《建筑工程文件归档整理规范》《关于落实建设工程安全监理责任的若干意见》(2006)-2011《建筑施工安全检查标准》-2005《施工现场临时用电安全技术规范》-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(2005)(2010)、监理单位审核同意的施工组织设计、施工方案、特殊施工措施等四、施工和保修阶段监理工作内容1、协助业主审批承建商报审的开工报告。2、确认承建商选择的分包商。3、参加施工图会审,提出合理化建议。4、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、