房地产网络营销方案.docx

上海速博关于苏州银河湾网络推广营销策划及执行方案总述一、目的打响知名度,树立品牌形象——企业宣传和推广是提高企业知名度,树立企业品牌形象的重要途径。迅速引起市场的关注和兴致——通过宣传,成为网络上最受关注的亮点项目,达到一定的销售意向,为企业寻找和定位目标客户,储备一定意向客户群,为企业利润的增长打好坚实的基础。二、,,网络推广和营销已经成为各大企业继户外广告、电视广告和软文广告后,传播速度最快、效率最高的一个重要途径。所以通过网络对于华光企业和项目进行宣传和销售将能起到一个事半功倍的效果。三、项目网络推广方式认知1、网络推广的优势在现代网络信息发达的今天,相对于其他媒体推广方式,网络营销推广开始兴起,显示出极强的生命力,网络推广的优势主要体现在以下几个方面:传播范围广网络广告的传播不受时间和空间的限制,通过国际互联网络把推广信息可以在24小时不间断地传播到世界各地。只要具备上网条件,任何人,在任何地点都可以阅读。这是传统媒体无法达到的。、交互性强交互性是互联网络媒体的最大的优势,它不同于传统媒体的信息单向传播,而是信息互动传播,用户可以获取他们认为有用的信息,厂商、开发商也可以随时得到宝贵的用户反馈信息。、受众数量可准确统计利用传统媒体做广告,很难准确地知道有多少人接受到广告信息,而在互联网上可通过权威公正的访客流量统计系统精确统计出每个客户的广告或推广信息被多少用户看过,以及这些用户查阅的时间分布和地域分布,从而有助于客商正确评估广告效果,审定广告投放策略。、操作简单,实时、灵活、成本低、效果好网络推广操作简单,一人、一网、一电脑即可执行。同时,在传统媒体上做广告相对成本较高,也不易更改,而在互联网上做营销推广相对成本要更低,效果也更好、更为持久。2、项目特性与网络推广特点通过分析研究,房地产项目和网络推广环境都有着自身的特点,二者有机结合需要考虑到各自的一些特有因素,具体如下:房地产项目的不动产特性房地产项目作为不动产,具有非常鲜明的区域性,同时作为非旅游地产项目,xx的目标客群的区域性特征更为明显,这与现有的网络推广中的产品基本面向全国客户的特点有着明显区别。网络推广的广告抗性与传统的媒体广告不同,要取得网络推广的最佳效果,广告推广在多数情况下目的不能过于明确,否则将会遇到较强的抗性阻力,房地产项目的推广也需要考虑到网络推广环境的特点,需要采用适当的包装和更多的策略性手段以适应网络环境需要。具体推广方案作为客户区域性很强的不动产项目,推广平台的选择必须与项目特性向符合,不宜选择全国性网络媒体进行推广,根据这一特点,选择网络推广媒体时应符合以下几个要求:1、门户网站的专业频道宣传门户网站已经成为中国网民打开浏览器后最先进入的网站,通过门户网站来了解各项综合信息,而门户网站也随着发展,建立了不同行业的专业频道。伴随着频道的逐步成熟,各种交流信息和宣传也在相关频道上进行着操作和达成。因此,通过门户网站的这个网民利用最大化的平台上去宣传,能起到比较不错的效果。比如:搜房网,新浪乐居,【预算】此费用比较高,根据不同位置,不同大小和持续时间会产生不同的费用下面咱们具体介绍一下搜房网具体的炒作方式:搜房网(1999年6月,是中国和全球华人规模最大(覆盖大陆75个城市及港、台、新加