第五章工程项目投融资.ppt

石家庄铁道大学经管学院管理工程系1第五章工程项目投融资石家庄铁道大学经管学院管理工程系2第一节工程项目资本金制度石家庄铁道大学经管学院管理工程系3?一、项目资本金制度?各种经营性固定资产投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资项目,试行资本金制度。?公益性投资项目不实行资本金制度。石家庄铁道大学经管学院管理工程系4?(一)项目资本金的来源?项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。?但除国家对采用高新技术成果有特别规定的外,工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%.石家庄铁道大学经管学院管理工程系5(二)项目资本金的比例25%及以上铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)30%及以上煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运、其他房地产开发项目保障性住房和普通商品住房项目、其他项目2 水泥钢铁、电解铝投资行业20%及以上35%及以上40%及以上比例序号《国务院关于决定调整固定资产投资项目资本金比例的通知》[2009]27号:项目资本金占项目总投资的比例石家庄铁道大学经管学院管理工程系6作为计算资本金基数的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。按照我国现行规定,有些项目不允许国外资本控股,有些项目要求国有资本控股。自2012年1月30日起执行的《外商投资产业指导目录(2011年修订)》中明确规定,电网、核电站、铁路干线路网、民用机场、综合水利枢纽等项目,必须由中方控般。石家庄铁道大学经管学院管理工程系7二、项目资金筹措的渠道和方式?(一)资本金筹措的渠道和方式外部资金来源内部资金来源企业的现金未来获得的可用于项目的资金企业资产变现国家预算内资金企业增资扩股企业产权转让优先股即有法人项目图既有法人项目资本金来源石家庄铁道大学经管学院管理工程系8?(一)资本金筹措的渠道和方式各级财政资金各种专项建设基金国家授权投资机构提供的资金合资合作资本市场募集的股本资金国内外企事业单位、个人入股资金新设法人项目图新设法人项目资本金来源石家庄铁道大学经管学院管理工程系9?(二)债务资金筹措的渠道和方式??(1)债务资金筹措应考虑的主要因素?(2)应明确的债务资金基本要素石家庄铁道大学经管学院管理工程系10?(二)债务资金筹措的渠道和方式??(1)商业银行贷款?(2)政策性银行贷款?(3)出口信贷?(4)银团贷款?(5)国际金融机构贷款