项目策划营销投标书模版第一部分公司简介第二部分公司成功案例一、大型商业成功案例:1、中粮?西南物流中心(前期策划)2、盛世荷花——四位一体,商业资源整合运作典范3、金堂银都——金堂的“春熙路”,开盘即告售罄4、大陆?玉沙商业广场——城市RBD商务休闲地标商业5、光电逸港——打造新川大最具投资价值的时尚耍街6、财富中心——塑造盐市口商圈的商业旗舰(策划顾问)7、彭州城市花园——300米商业长廊,1+1销售模式二、城市中心高层住宅案例:1、大陆?锦江华庭——坡岸江景、上层建筑2、桂湖名都——新都首席高层电梯楼盘3、景顺?锦江岸——锦江河畔最后绝版风景4、凯莱?国际寓所——成就酒店化国际公寓社区5、大陆?紫云金沙——6万平方米高层纯住宅社区第三部分项目市场环境分析一、乐山区位及城市地位分析1、乐山概况二、乐山住宅房地产市场特点1、乐山房地产市场总体状况和背景2、乐山房地产市场基本特点概述3、乐山在售典型住宅项目案例分析4、乐山市房地产市场趋势预测三、乐山商业地产分析1、总体供求分析2、商业背景分析3、商业市场特性4、、项目地块条件二、项目SWOT分析1、项目SWOT列表2、项目SWOT分析3、结论:4、项目基本运作思路:第五部分商业定位及招商策略前言一、项目商业口岸分析二、商业总体定位1、商业总体定位2、商业功能定位3、商业档次定位4、商业推广定位5、、品位需求B、错位需求C、文化需求D、物业升值三、商业业态定位1、业态定位基础2、、资产不断增值原则。。。。3、:::,经营客户群主要构成如下::、商业招商策略1、,,,,,确定阶段性的运作策略2、、
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