二手房购房合同模版.doc

二手房购房合同模版导读:购房合同购房合同出卖人(甲方):买受人(乙方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于的房屋(房二手房买卖合同签了,按揭的钱还需要写欠条吗购房合同购房合同出卖人(甲方):买受人(乙方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于的房屋(房证面积_____平方米)以人民币_______元整(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万)出售给乙方。二、乙方先期支付甲方购房定金元整(计入房屋总价款中)。三、本合同签定时,甲乙双方都具备过户条件。甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税等由负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后,甲方对此房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,此房屋配套设施物品(详单补充页)随房屋归属权变更而变更。乙方应于前将剩余的房款一次性支付给甲方。六、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。七、甲方保证该房屋于合同签署时符合国家规定的房屋买卖条件,无物业费及相关住房管理费用的拖欠,且房屋不涉及相关债务纠纷。八、违约责任1、甲方应当于本合同签订后交付乙方房屋,甲方如不按合同规定交付房屋,逾期超过个月,乙方有权解除本合同。此情况导致的解约,甲方需将已收的购房定金全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,逾期超过个月时,甲方有权解除合同并收回房屋所有权。3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能变更的,甲方应当通知乙方,并根据具体情况重新签订合同或解除合同。九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商无果的可通过仲裁或起诉法院的形式解决。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式二份,甲乙方各执一份。甲方:年月日1乙方:年月日购房合同当前房屋配套设施如下:补充页补充协议(可不填):甲方:年月日2乙方:年月日