2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》强化冲刺习题1-中大网校.doc

2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》强化冲刺****题1总分:100分 及格:60分 考试时间:100分一、单项选择题(共50题,每题1分,每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在试卷中填上正确答案。)(1)环境通常是指某个主题周围的情况和条件。当主题为居民时,其环境主要是指( )。(2)以下不属于城市垃圾的是( )。 └(^o^)┘;(^_^)(3)消费者对购买商品的地点选择有不同倾向,考察性购买的对象特点是( )。,价值较低,,价值较高,品种差异大,,品牌差异大,消费者的购买愿望是买到信誉高,,购买频率低,消费者在购买时不怕花时间,不计距离的远近(4)以城市总体规划或分区规划为依据,对城市某区域进行土地使用性质与使用强度控制、道路与管线位置控制的规划,称为( )。(5)高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。(6)业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。(7)直径在10um以下,能长时间在空间飘浮的人体可吸人颗粒污物,称为( )。(8)在房地产市场周期的高峰期,房屋空置率的变化状况是( )。(9)总平面图的室外地坪标高应采用( )。(10)在钢筋混凝土框架结构住宅中,砌筑在柱之间的墙称为( )。(11)根据《城市区域环境噪声标准》1类标准适用于( )区域。(12)基金单位总数不固定,总金额不封顶且可以连续发行,一般投资者可以随时进入或退出的基金为( )。(13)建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )—(非单层)(14)某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,实行浮动利率,合同年利率为5%。%,则自11月20日到次年l月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。%%%,%%,后一个还款期执行分别以5%%按实际天数分段计息(15)个性心理特征以( )为核心。(16)关于房产图的测绘顺序,正确的是( )。 ☆★(17)统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志,下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是( )。(18)某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。(19)下列做法中,不能帮助自己消除心理压力的是( )。、,,(20)某居民购买一套总价为100万元的商品住宅,首付30%,余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息,则该居民的月还款额为( )。(21)形成房地产“泡沫”的基础是( )。(22)某住宅楼共有30套住宅,应分摊的共有建筑面积为270平方米,参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160平方米,则共有建筑面积的分摊系数为( )。(23)按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分,室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( )。