深圳豪宅公寓项目案例研究经典课件.ppt

深圳豪宅公寓项目案例研究深圳湾1号:世界顶级城市综合体北区:T1:开发商自持写字楼;T2:公寓(430-980㎡),32F,,-4m;T3:公寓(209-640㎡),18F,,;T4:608-614㎡大平层,18F,,每层层高4m;深湾会规划南区T5:公寓(163-515㎡),50F,,-;T6:公寓(204-330㎡),35F,,-;T7:低层写字楼,中层酒店,高层公寓,最高层会所;共68F,总层高342m,-;T8:公寓(204-330㎡);低区(6-18F),高区(未推售);共29F,-;企业会馆规划高档商业配套项目分为南区和北区,首批推售北区T2/T3/T4公寓,目前在售为南区T5及T8,T6已售罄。规划布局户型配比北区主力产品为430—590㎡,产品更为纯粹;南区产品线较为丰富,涵盖128—520㎡一至四房,目前在售T5高区430—520㎡三至四房以及T8低区198—325㎡两至三房,T8高区KellyHoppen美学空间发售在即T8标准层820㎡T8A:330㎡:3套房2厅4卫T8低区A户型(325㎡)②户型结构:3套房2厅4卫+工人房③朝向:东北朝向④景观面:东侧内湾湖及深圳湾海景、北侧9F可越过企业会馆观项目北区群楼及深圳湾春茧、西侧可享城市景观T8低区B户型(289㎡)户型结构:3房2厅3卫(双套房)朝向:东南朝向景观面:东侧永无遮挡内湾湖景观及深圳湾海景;南侧与三湘海尚对视,视野略受影响(三湘海尚高约100m,T8高区视野可越过三湘)B:289㎡3房2厅3卫C:204㎡2套房2厅3卫T8低区C户型(198㎡)户型结构:2套房2厅3卫朝向:西南朝向景观面:西临中心路、城市水景;南面与三湘海尚对视,视野及采光略受到影响,但能看到部分海景在售T8产品全玻璃幕墙设计360°--E三层中空夹胶超白玻璃配置科技智能家居生活颠覆常规意识的超大空间尺度,将空间美学与艺术、科技全面融合核心价值点全球十大顶级设计师联袂巨献,诉求由外及里的居所理想全德意系精装,融合世界超5星级品牌超越普通的“精装成品”,最奢侈装修品牌汇集米勒汉斯格雅当代卡门日立BulthaupBulthaup橱柜、全套Miele厨房电器、当代龙头、汉斯格雅&唯宝卫浴设施、卡门/诺布莱斯高级装甲入户门、日立空调……欧洲品牌家具,高档厨房电器及高级卫浴设施,营造奢华雅致、舒适和谐的生活空间唯宝全德意系品牌精装中心天元:深圳中心140万平米综合体地标