住宅工程质量通病防治任务书.docx

住宅工程质量通病防治任务书青岛恒生源集团建设有限公司:由你公司承建的 紫云水岸住宅小区 20#楼 工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划,具体项目如下:1. 现浇混凝土楼板裂缝;2. 非承重墙体裂缝;3. 外墙开裂、渗漏;4. 屋面渗漏;5. 不按规定使用安全玻璃;6. 防护栏杆、扶手位置不符合要求;7. 无障碍设施设置不当;8. 外墙保温面层开裂;9. 门窗渗漏;、拆模不符合规定;、保护层控制不当;、板厚不符合规定;;;;;、空调风量达不到设计要求;建设单位项目(技术)负责人王寿光设计单位项目负责人林振霞监理单位总监理工程师赵方胜施工单位项目经理宋海东2007 年 9 月 8 日注:本任务书一式三份,建设、施工、监理各一份。;(含跨接)不可靠;。住宅工程质量通病防治是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措,务求实效。请参照《青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的要求,认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经项目总监理工程师审核后,于 2007年 9 月 12 日前报我单位批准。青岛鑫海联职业有限公司(公章)工程名称福临家园 46#㎡、.    现浇楼(屋)面板符合设计厚度。2.    楼板配筋符合设计要求。3.    楼板内敷设电线管符合设计及规范要求。4.    混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求。5.    施工单位合理确定混凝土浇筑方案,方案技术先进、可行。6.    楼(屋)面板混凝土浇筑后养护符合人要求。7.    模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。2非承重墙体裂缝1.    砌筑时混凝土砌块的龄期不少于 28d。2.    选用专用的砌块砌筑砂浆。3.    墙体砌筑方法符合设计及规范要求。3外墙开裂、渗漏1.    抹灰厚度大于或等于 35mm 时采用挂网等防裂防空鼓的加强措施。2.    架眼、支模空的镶堵按设计要求进行施工用用细石混凝土分层捣实。3.    混凝土结构在抹灰施工前凿毛或甩浆。4.    混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润。施工单位:平度市鲁兴建筑工程有限公司住宅工程质量通病防治总结报告4屋面渗漏1.    防水工程设计有明确的节点细部构造做法。2.    防水工程严格按图施工,施工前已通过图纸会审。3.    防水材料进场后,经抽检合格后开始施工。4.    防水工程施工完毕,已进行蓄水试验,并做记录。5.    卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构施工符合规范要求。6.    卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位,增加防水附加层。7.    天沟、檐沟、檐口、泛水施工符合规范要求。5不按规定使用安全玻璃1.    设计单位在设计图纸中标明安全玻璃的品种和规格。2.    安全玻璃有产品质量合