精装修工程质量验收标准教学案例.docx

内部资料(注意保密,不得外传)新城地产精装修工程质量验收标准版本:编制: 日期: 审核: 日期: 审批: 日期: 主导部门:成品房管理部目录1前言 22基本原则 33给排水管道 34电气 45抹灰 66镶贴 67吊顶与分隔 88花饰 89涂料 910裱糊 911木制品 1012卫浴设备 1313室内空气质量 1414精装修工程验收参与部门 ,统一精装修住宅工程质量的验收,保证住宅套内工程质量,制定本规范。。,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。,尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。,并应遵循安全、适用、美观的基本原则,在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面。,还必须符合GB6566、GB18580~GB18588室内装饰装修材料的系列标准,供货商应提供产品质保书或检验报告,施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。。,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备,施工应按其产品说明书的规定进行。,符合要求后方可交付使用。、管件的质量必须符合相应产品质量要求。。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验,必须无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道。,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材不管件或阀门之间不得有松动。,便于使用及维修。。,管道安装应符合“表1”的要求。,金属及其符合管恒压10min,,塑料管恒压1h,、管件、阀门、器具连接安装牢靠,位置正确,连接处无渗漏目测手感通水观察3管道间间距给水管与燃气管平衡敷设,距离大于50mm交叉设距离大于10mm钢卷尺目测4龙头、阀门、水表安装应平整,开启灵活,运转正常,出水流畅,左热右冷目测手感通水观察5管道安装热水管在冷水管左侧冷热水管间距大于30mm目测、钢卷尺观察、,配电箱内应设漏电断路器,其漏电动作电流应不大于30mA。、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应有过载和漏电短路保护功能,断路时应同时断开相线及零线。,配线时,相线(L)宜用黄色或绿色或红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE),同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。(除现浇砼楼板顶面外),应采用绝缘良好的单股铜芯导线,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。,各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级和交流直流的导线不得穿在同一管道中)。,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。,。,卫生间插座宜选用防溅式。,应按明管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具应连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得